Objektnummer: FIO-11311520510
SIP-ID: FIO-11311520510
Gesamtfläche
850 m²
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
01108 Dresden
Die freistehende Freifläche befindet sich im 1. Obergeschoss im Hohenbusch Center in Dresden Weixdorf. Aktuell befinden sich die Räume in einem Rohbau, somit können die Mieterwünsche berücksichtig werden und der Ausbau kann individuell gestaltet und vorgenommen werden.
Die Gesamtfläche umfasst 850 m² und ist von zwei Seiten zugänglich. Ihre Kunden erreichen sie auch ganz bequem mit dem Aufzug. Im Objekt haben bereits andere Mieter, wie z.B. Physiotherapie, Logopädie, Ergotherapie ihren Platz gefunden. Bei Bedarf kann auch ein Teilbereich gemietet werden.
Eine große Dachterrasse bietet viel Platz zum Erholen.
Parkplatzmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Preise und Kosten
Heizkosten enthalten:
ja
Mieterprovision:
keine zusätzliche
Lage
Weixdorf liegt zehn Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels, von dessen Rand es vier Kilometer entfernt ist. Im benachbarten Lausa befinden sich die beiden Eisenbahn-Haltepunkte Weixdorf und Weixdorf Bad der Bahnstrecke Dresden–Straßgräbchen-Bernsdorf sowie seit 1929 die Endhaltestelle Weixdorf der Straßenbahnlinie 7. Weixdorf liegt direkt zwischen der A13 und der A4 und im Süden vervollständigt die B97 sowie der Flughafen in Klotzsche mit dem ansässigen Industriegebiet die üppige Verkehrs- und Gewerbeanbindung. Die Mobilität wird zusätzlich durch die Buslinien 308 und 321 erweitert.
Die Kindertagestätte „Heideland“ und die Grundschule „Schule im Grünen“ mit Schulhort bieten eine gute Kinderbetreuung. Die schulische Laufbahn kann in der Mittelschule Weixdorf oder im Gymnasium Klotzsche durchgeführt werden. Für die medizinische Versorgung dienen u.a. verschiedene Allgemeinärzte.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv
- Personenaufzug
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Abstellraum
Objektdaten
PLZ:
01108
Ort:
Dresden
Straße:
Hohenbusch-Markt
Hausnummer:
1B
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Gesamtfläche:
850 m²
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1996
Zustand:
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Primärenergieträger:
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert:
23,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
135,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1996
Ausstellungsdatum:
23.09.2022
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Vermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie immer aktuell auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und s-Immobilien.de
TIPP: Die neuesten Angebote jederzeit auf Ihrem Handy per App
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
Anbieterinformationen
Gartenstraße 40, 01796 Pirna
