Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weferlingen wird zum Verkauf angeboten.
Ihnen stehen hier 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit zur Verfügung.

Alle Einheiten sind vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt 1.480,-€/Monat.
Eine der Wohneinheiten von 120m² wird im Moment durch den Eigentümer bewohnt, die zu erwartende Miete ist in der Monatsmieteinnahme bereits berücksichtigt.

Das Objekt wurde um 1996 umfangreich saniert. Die Dächer, Sanitäreinrichtungen und ein Großteil der Fenster wurden erneuert. Als Heizung steht für alle Wohneinheiten eine gemeinsame, zentrale Gasheizung, zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang vom Grundstück aus. Auf dem Grundstück stehen Ihnen 4 Garagen zur Verfügung.

Zum Objekt gehört zusätzlich zu den Wohneinheiten eine Gewerbeeinheit, die im Moment gastronomisch genutzt wird. Die Mieteinnahme beträgt hier 150,-€/Monat. Das Inventar der Einrichtung zählt ebenfalls zum Kaufgegenstand.

Das gesamte Ensemble befindet sich im Sanierungsgebiet, Änderungen sind unter Umständen mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen.

Zusammenfassung:

4 Wohneinheiten:
Größe 2x 120m², 1x 74m², 1x67m²

1 Gewerbeeinheit (Gastronomie):
Größe 110m²

Gesamtmieteinnahme: 1.480,-€ / Monat