Die Immobilie befindet sich am Gütherbahnhof in Roßla. Der Ort Roßla ist Teil der Gemeinde Südarz im Landkreis Mansfeld-Südharz. In Ost-West-Richtung führt die B80 durch Roßla. Der Ort hat einen Bahnanschluss der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden sowie Anschluss zur A38 (Leipzig/Halle–Göttingen/Kassel). Am Dreieck „Südharz“ bei Sangerhausen beginnt die A71 über Erfurt nach Schweinfurt.
Gegenwärtig hat Roßla 2.022 Einwohner. Obwohl Dorf, besitzt Roßla durchaus kleinstädtische Züge. In den letzten 5 Jahren haben sich in Roßla neben einer Anzahl kleinerer Handwerksbetriebe auch größere Unternehmen etabliert. Insgesamt 10 Allgemein-, Zahn-, und Tierärzte aber auch therapeutische Praxen sorgen für eine ausreichende gesundheitliche Betreuung. Zusätzlich verfügt der Ort über eine Rettungswache, eine Apotheke, je eine Physiotherapie- bzw. Psychotherapiepraxis, eine Polizeistation und eine Bibliothek. An der Grund- und Sekundarschule werden derzeit 305 Schüler unterrichtet.

Der Klinkerbau mit fünf Ebenen wurde früher als Speicher für Getreide und andere Handelsgüter genutzt. Die Zwischendecken bestehen aus starker Holzbalkenkonstruktion.

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