Objektnummer: FIO-11311758540
SIP-ID: FIO-11311758540
Kaufpreis
513.000 €
Adresse
17498 Levenhagen
Dieses Angebot umfasst ein Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 370 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² (ist noch zu vermessen).
Das Haus wird derzeit temporär als Ferienhaus vermietet. Das Ferienhaus mit dem liebevollen ''Storchennest'' ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1900 und wurde 2010 umfangreich saniert. Das Haus besitzt bereits einen Glasfaseranschluss.
Der Blick vom Grundstück in die Ferne ist beruhigend und Balsam für die Seele. Die Nahe gelegene Hansestadt ''Greifswald'' mit den 3 historischen Kirchen ist schnell mit dem Auto oder den neuen Fahrradweg erreichbar.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
513.000 €
Käuferprovision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Lage
Wie kleine, feine Farbkleckse reihen sich die Orte an der Peripherie um Greifswald. Im Norden des Landkreises Ostvorpommern erwartet Sie westlich nahe unserer Hansestadt das verträumte Örtchen Heilgeisthof mit ca. 100 Einwohnern.
Durch die Gemeinde Levenhagen verläuft die B109 als Zubringer zur BAB 20 zur Anschlussstelle Greifswald. Aber nicht nur die Fernverkehrsstraße verläuft hier, sondern neu ein Fahrradweg. Somit gelangt man schnell in die ca. 2 km entfernte Hansestadt Greifswald. Auch kann man Ausflüge in die nähere Umgebung mit Wiesen und Wälder durchführen sowie hat man Tuchfühlung zum Greifswalder Bodden.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz
Das Haus ''Storchennest'' überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Massivbauweise
- Baujahr: 1900
- Saniert: 2010
- Ölheizung
- Wohnfläche: 370 m²
- 10 Zimmer
- 5 Badezimmer
- vollunterkellert
- Satteldach mit Tondachziegeln
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster
- Holzfenster im Obergeschoss
- vollmöbliert
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Sauna im Innenbereich
- Sport-/Fitnessraum
- Swimmingpool im Außenbereich
- großzügige Terrasse
- Glasfaseranschluss
- ca. 4 Außenstellplätze
Objektdaten
PLZ:
17498
Ort:
Levenhagen
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
370 m²
Grundstücksfläche:
1861 m²
Anzahl Zimmer:
15
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
4
Haustiere:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
2010
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
56,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
22.02.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Lange Straße 46-50, 18311 Ribnitz-Damgarten
