Objektnummer: FIO-11311810580
SIP-ID: FIO-11311810580
Verkehrswert
121.700 €
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
2184 m²
Nettokaltmiete
Adresse
15913 Spreewaldheide
Im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens wird ein Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Laasow, Spreewaldheide angeboten.
Das Grundstück befindet sich an der Dorfstraße und ist ca. 2.184 m² groß.
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt, geschätzt wird es auf eine Zeit vor 1900. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Das Baujahr des massiv errichteten Nebengebäudes parallel zum Wohnhaus ist ebenfalls nicht bekannt. Wahrscheinlich wurde es in den 70- oder 80-er Jahren grundlegend in ein Werkstatt- und Handwerkergebäude umgebaut. Es ist nicht unterkellert und weist eine Nettonutzfläche von 199 m² über Erd- und Dachgeschoss aus.
Ein weiteres Nebengelass an der seitlichen Grundstücksgrenze rundet die Ansicht zu einem Dreiseithof ab.
Das Grundstück ist nicht als Einzeldenkmal aufgeführt, der Dorfkern Laasow ist ein Denkmal.
Ein Erwerb ist auch unterhalb des Verkehrswertes möglich.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
121.700 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Der Ort Lassow liegt in der Gemeinde Märkische Heide im südlichen LDS-Kreis.
Lübben als Kreisstadt mit jeglicher Infrastruktur ist ca. 18 km entfernt. Nähere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Straupitz , das ca. 3 km entfernt ist.
Ausstattung
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Eine ortsübliche Erschließung liegt vor, einen zentralen Abwasseranschluss gibt es nicht. Geheizt wurde mittels einer zentralen Ölheizung.
Die Immobilie ist nicht bewohnt bzw. bewirtschaftet. Eine grundlegende Sanierung ist daher erforderlich.
Objektdaten
PLZ:
15913
Ort:
Spreewaldheide
Wohnfläche:
146 m²
Nutzfläche:
114 m²
Grundstücksfläche:
2184 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG
Versteigerung
ZV Termin:
31.03.2025 um 14:00 Uhr
Verkehrswert:
121.700 €
Amtsgericht:
Amtsgericht Lübben (Spreewald), Gerichtsstraße 2-3, 15907 Lübben (Spreewald), Raum II, Sitzungssaal
Anbieterinformationen
Saarmunder Str. 61, 14478 Potsdam