Objektnummer: FIO-11311889840
SIP-ID: FIO-11311889840
Wohnfläche
77,3 m²
Zimmer
3
Nettokaltmiete
996,78 €
Adresse
17489 Greifswald
In Greifswald in der Hafenstraße entstehen 215 Mietwohnungen der besonderen Art.
Die modernen Wohnungen werden in drei Bauabschnitten fertiggestellt. Neben der Vielfalt der 1-4 Zimmer Wohnungen überzeugt das Hafenquartier durch barrierefreies Wohnen, das Komfort und Lebensqualität bietet. Ob als Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den perfekten Raum, um sich wohlzufühlen.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia oder Terrasse. Ebenso ist eine großzügige Gartenanlage vorhanden und für viele EG- Wohnungen private Gartenflächen, welche optional mit gemietet werden können.
Darüber hinaus entsteht im Quartier eine Kita und ein Mobility Hub, zum Parken, für das private Auto, für Carsharing und E-Lastenräder.
Jeder Mieter kann einen Kfz- Stellplatz im Mobility- Hub anmieten.
Das Herzstück sind die grünen Innenhöfe, die nicht nur die Natur stärken, sondern auch einen gemütlichen Rückzugsort für Bewohner schaffen. Hier kann man verweilen und die Natur genießen. In diesem Projekt hat jeder ein Mitspracherecht. Es geht um Individualität, Flexibilität und die Möglichkeit, über die Gestaltung des eigenen Lebensraums aktiv mitzubestimmen
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
996,78 €
Warmmiete:
1.251,77 €
Nebenkosten:
254,99 €
Heizkosten enthalten:
ja
Bonitätsauskunft:
Lage
Greifswald, wo Geschichte und lebendiger Flair Hand in Hand gehen.
Eine Stadt von bezauberndem Charme, liegt malerisch an der Boddenküste im Nordosten Deutschlands. Ihre Silhouette wird von ehrwürdigen Gebäuden und einem verwinkelten Stadtkern geprägt. In den historischen Gassen und auf dem Kopfsteinpflaster der Altstadt spürt man die lebendige Geschichte, die sich hier über die Jahrhunderte entfaltet hat.
Die renommierte Universität Greifswald verleiht der Stadt eine intellektuelle Vitalität, die sich im pulsierenden studentischen Leben widerspiegelt.
In der Region Greifswald stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die von einer einzigartigen und unverwechselbaren Atmosphäre begleitet werden.
Zwischen der Hafenstraße und An den Wurthen, genau gegenüber vom Yachthafen, liegt das Wohnquartier.
Die Häuser befinden sich in Sichtweite zum Ryck, ruhig gelegen und doch sehr zentral.
Fußläufig erreichen Sie die Altstadt und die Einkaufsstraße sowie die Universität in wenigen Minuten.
Der Bahnhof ist 2,0km entfernt. Mit dem Fahrrad können Sie entspannt in 12 Minuten zum Strand in Eldena fahren.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Bauweise: Massiv
Energietyp: MINERGIE_ZERTIFIZIERT
Seniorengerecht
Die Wohnungen überzeugen durch folgende Merkmale:
- 1-4 Zimmer
- 41-100 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung und je nach Himmelsrichtung zusätzlich mit Sonnenschutzverglasung
- Bad in anthrazitfarbenen Wand- und Bodenfliesen mit Dusche oder Badewanne
- eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer oder Abstellraum
- moderne Keramik und Grohe-Armaturen
- recyceltes Vinyl in Holzdielenoptik oder Parkett (wahlweise mit Aufpreis)
- Gemeinschaftsflächen zur individuellen Nutzung
- Abstellraum
- Personenaufzug und barrierefreier Zugang
- eigene Stromerzeugung durch Photovoltaikanlage
- 2 Gästewohnungen
- Gemeinschaftsräume können kostenlos zum Arbeiten genutz werden
- 2 große Dachterrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung
- überdachte und unüberdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich
Objektdaten
PLZ:
17489
Ort:
Greifswald
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
77,27 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Verfügbar ab:
01.09.2024
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
59,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2023
Ausstellungsdatum:
14.12.2021
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Am Markt 10, 17489 Greifswald
