Objektnummer: FIO-11311928420
SIP-ID: FIO-11311928420
Gesamtfläche
75 m²
Nettokaltmiete
650 €
Adresse
03238 Finsterwalde
Hier sind Sie mittendrin im Leben und Arbeiten von Finsterwalde. Die Lage der zu vermietenden Gewerbeeinheit ist eine in Finsterwalde renomierte Adresse. Sie ist den Kunden und Patienten seit mehr als 25 Jahren bestens vertraut, sodass Sie sich sicherlich sehr schnell bekannt machen werden.
Die ebenerdige Gewrbeeinheit bietet auf ca. 75 m² zwei Räume, eine Miniküche und WC mit insgesamt drei Ein- und Ausgängen. Der große Raum mit fast 50 m² kann gern zusätzlich abgeteilt werden.
PKW Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Ein bis zwei Kurzzeitparkplätze für das Ein- und Aussteigen befinden sich direkt vor den Geschäftseingängen.
Sie können Ihre Praxis, Ihr Geschäft oder Ihr Büto in einer der besten Lagen von Finsterwalde etablieren.
Gern zeigen wir Ihnen die Praxis vor Ort.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
650 €
Warmmiete:
850 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
100 €
Kaution:
1.950 €
Lage
Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.
Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.
Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Barrierefrei
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ebenerdige Gewerbeeinheit als Büro
- Praxis
- Friseur etc. nutzbar mit Teeküche und WC
Zentrumsnah gelegene Gewerbeeinheit zu vermieten (ca. 5 Gehminuten)
2 Räume ca. 75 m², teilbar in ca. 25 m² und ca. 50 m² mit separaten Eingängen.
Insgesamt 3 Ein-/Ausgänge.
Senioren- bzw. behindertengerecht.
Parkplätzte in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden
Objektdaten
PLZ:
03238
Ort:
Finsterwalde
Nutzfläche:
75 m²
Gesamtfläche:
75 m²
Anzahl Zimmer:
2
Teilbar ab:
25
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1930
Letzte Modernisierung:
2010
Zustand:
Modernisiert
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger:
Erdgas schwer
Stromverbrauchs-Kennwert:
86,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
112,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1930
Ausstellungsdatum:
31.10.2018
Gebäudeart:
Gewerbe
Zuordnung:
Bj. Wärmeerzeuger 1997
Sonstiges
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Anbieterinformationen
Berliner Str. 43, 03238 Finsterwalde
