Objektnummer: FIO-11311954580
SIP-ID: FIO-11311954580
Kaufpreis
52.999 €
Adresse
01662 Meißen
Auf der rechtselbischen Seite von Meißen, in einer ruhigen und grünen Gegend von Meißen Niederfähre gelegen, finden Sie die frisch renovierte und helle 1-Raum-Wohnung mit zugehörigem Kellerabteil.
Das Mietshaus bestehend aus zwölf Wohnparteien und einer Arztpraxis im Erdgeschoß , steht in einem städtebaulich und baugeschichtlich bedeutsamen Gebiet aus der Gründerzeit mit Baujahr ca. 1900.
im Jahr 2000 wurde das gesamte Gebäude einschließlich der Heizungsanlage saniert und befindet sich derzeit in einem sehr guten baulichen und optischen Zustand.
In der fußläufiger Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule sowie Kindergarten und der öffentliche Nahverkehr.
Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und steht momentan leer.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
52.999 €
Käuferprovision:
2975 EUR
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:
17,78
Mieteinnahmen soll:
2.981 € p.a.
Lage
Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.
Der Meißner Dom und die Albrechtsburg auf dem linkselbischen Burgberg prägen die Silhouette von Meißen.
International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.
Die Stadt Meißen – 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg – liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen grenzen Coswig und die Weinstadt Radebeul an.
Meißen ist durch die S-Bahnanbindung zur Landeshauptstadt Dresden und die Bundesstraßen B 6 und B 101, auch als Zubringer zu den Autobahnen A4 und A14, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die 37 qm große 1-Raum-Wohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus erreichen Sie die einzelnen Räume der Wohnung, wie das Wohn/ Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Das Bad wurde türhoch gefliest und mit Badewanne und WC ausgestattet. Flur und Küche sind ebenfalls gefliest, das kombinierte Wohn-Schlafzimmer wurde mt Laminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung, das Treppenhaus, wie das Gebäude und die gesamte Anlage, hinterlassen einen gepflegten Eindruck.
Objektdaten
PLZ:
01662
Ort:
Meißen
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
36,7 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
2000
Zustand:
Gepflegt
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Anbieterinformationen
Neugasse 39/40, 01662 Meißen