Objektnummer: FIO-11311954590
SIP-ID: FIO-11311954590
Kaufpreis
72.999 €
Adresse
01683 Nossen
Die helle 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Nossen und liegt im Dachgeschoß eines sanierten denkmalgeschützten Altbaus, welcher ca. 1895 errichtet wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst.
Das villenartige Haus aus der Gründerzeit befindet sich in einem gepflegten Zustand, die historisierende Klinkerfassade und der reiche Bauschmuck heben die baugeschichtliche Bedeutung hervor.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit schönem Blick.
Im großen Hof hinter dem Haus wurden die zu den Wohnungen gehörenden Stellplätze angelegt.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
72.999 €
Käuferprovision:
2975 EUR
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:
19,01
Mieteinnahmen ist:
3.840 € p.a.
Mieteinnahmen soll:
3.840 € p.a.
Stellplatz Freiplatz:
1 à 20 €
Lage
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
Die Wohnung ist vom Grundriß her zweckmäßig gestaltet. Der südwestlich ausgerichtete Balkon ist von der Küche aus begehbar, vom Korridor aus gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer sowie das Bad, das Schlafzimmer und die Küche.
Auf halber Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum, im Keller ist ebenfalls Stauraum vorhanden.
Im Flur, der Küche und dem Bad sind Fliesen und im Wohn- und Schlafzimmer Laminatfußboden verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Objektdaten
PLZ:
01683
Ort:
Nossen
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
47,5 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietet:
ja
Nichtraucher:
ja
Denkmalgeschützt:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1895
Zustand:
Vollsaniert
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Neugasse 39/40, 01662 Meißen