Objektnummer: FIO-11311954590

SIP-ID: FIO-11311954590

2-Raum-Wohnung mit Ausblick
01683 Nossen
Ansicht von der Straße
Ansicht von der Straße
Sicht von der Straße zum Haus
Sicht von der Straße zum Haus
Ansicht vom Hof
Ansicht vom Hof
2-Raum-Wohnung mit Ausblick
01683 Nossen

Kaufpreis

72.999 €

Adresse

01683 Nossen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die helle 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Nossen und liegt im Dachgeschoß eines sanierten denkmalgeschützten Altbaus, welcher ca. 1895 errichtet wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst.
Das villenartige Haus aus der Gründerzeit befindet sich in einem gepflegten Zustand, die historisierende Klinkerfassade und der reiche Bauschmuck heben die baugeschichtliche Bedeutung hervor.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit schönem Blick.
Im großen Hof hinter dem Haus wurden die zu den Wohnungen gehörenden Stellplätze angelegt.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

72.999 €

Käuferprovision:

2975 EUR

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:

19,01

Mieteinnahmen ist:

3.840 € p.a.

Mieteinnahmen soll:

3.840 € p.a.

Stellplatz Freiplatz:

1 à 20 €

Lage

Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Fenster

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Die Wohnung ist vom Grundriß her zweckmäßig gestaltet. Der südwestlich ausgerichtete Balkon ist von der Küche aus begehbar, vom Korridor aus gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer sowie das Bad, das Schlafzimmer und die Küche.
Auf halber Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum, im Keller ist ebenfalls Stauraum vorhanden.
Im Flur, der Küche und dem Bad sind Fliesen und im Wohn- und Schlafzimmer Laminatfußboden verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Objektdaten

PLZ:

01683

Ort:

Nossen

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

47,5 m²

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Vermietet:

ja

Nichtraucher:

ja

Denkmalgeschützt:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1895

Zustand:

Vollsaniert

Zuordnung:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

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Anbieterinformationen

Sparkasse Meißen

Neugasse 39/40, 01662 Meißen

Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Tel.: +49 3525/5150 2527