Objektnummer: FIO-11311961020
SIP-ID: FIO-11311961020
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
1430 m²
Kaufpreis
75.000 €
Adresse
08280 Aue-Bad Schlema
Dieses massiv gebaute, sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage im Auer Stadtteil Auerhammer. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und 1962 umgebaut. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 m². Das Nebengebäude ist unterkellert und beinhaltet eine Werkstatt und einen Schuppen. Für das angrenzende Grundstück wurde eine behördliche Anfrage zur Bebauung gestellt, welche positiv beschieden wurde. Die Versorgungsmedien befinden sich im bzw. am Grundstück.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
75.000 €
Käuferprovision:
2975 EUR
Lage
Aue ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im sächsischen Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg.
Die Stadt liegt in einem tiefen Talkessel der Zwickauer Mulde und galt bis zum Ende des 20. Jahrhunderts als bedeutende Bergbau- und Industriestadt. Im 16. und 17. Jahrhundert erlebte sie durch den Abbau und die Verarbeitung von Eisen-, Silber- und Zinnerzen sowie von Kaolinerde eine erste Blüte. Durch die Gewinnung von Nickel aus den in der Umgebung vorkommenden Erzen und die Erzeugung von Argentan sowie die Industrialisierung im 19. Jahrhundert siedelten sich bedeutende Betriebe der Metallverarbeitung, des Maschinenbaus und der Textilverarbeitung an und trugen zu einem neuen Aufschwung bei. Eine dritte Blütezeit begann nach dem Zweiten Weltkrieg, als durch die SDAG Wismut der Abbau von Uran vorangetrieben wurde. Aue ist vor allem durch den Fußballverein FC Erzgebirge Aue (früher Wismut Aue) und den Handballverein EHV Aue überregional bekannt. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Aue_(Sachsen)
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
- Baujahr 1900, 1962 umgebaut
- Massivhaus ohne Keller, sanierungsbedürftig
- Dacheindeckung Schindeln Anfang 1990
- zwei 3-Zimmerwohnungen im EG und OG
- Nebengebäude von 1928 mit Schuppen, Werkstatt und Keller
- positiver Bauvorbescheid vorhanden
Objektdaten
PLZ:
08280
Ort:
Aue-Bad Schlema
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
135 m²
Grundstücksfläche:
1430 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
Kaufpreiszahlung
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
1993
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
484,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
05.04.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Altmarkt 6, 08280 Aue-Bad Schlema
