Objektnummer: FIO-11311990920
SIP-ID: FIO-11311990920
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Adresse
14558 Nuthetal
Zum Verkauf steht diese freie Maisonettewohnung in Bergholz-Rehbrücke, ein attraktiver Ortsteil von Nuthetal. Die ca. 59 m² große Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss.
In der unteren Etage befindet sich neben dem Badezimmer mit Badewanne eine Kochnische, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer unter der Treppe. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Dachterrasse, die sich aufgrund ihrer südlichen Ausrichtung perfekt zum Entspannen eignet. In den Wohnräumen wurde der ursprüngliche Bodenbelag entfernt. Somit können Sie sich einen individuellen Bodenbelag nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen. Das Badezimmer ist hell gefliest.
Zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil. Zum Sondereigentum gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Objekt. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.
Das Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Aufgänge, wurde im Jahr 1997 auf einem ca. 2.204 m² großen Grundstück gebaut.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
235.000 €
Hausgeld:
256,44 €
Kaufpreis pro m²:
4.027,42 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in dem Ortsteil Bergholz-Rehbrücke der Gemeinde Nuthetal. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
In ca. 100 m Entfernung erreicht man die nächstgelegene Bushaltestelle. Der Bahnhof Rehbrücke befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Von dort gelangt man mit dem RE 7 bequem in das Berliner Zentrum oder mit den Tramlinien 91 und 93 Richtung Potsdam Hauptbahnhof. Die Auffahrt zur Autobahn 115 erreicht man in ca. 4 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die wichtigsten Details auf einem Blick:
- Bezugsfreie Maisonette Wohnung
- Baujahr 1997
- 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Kochnische, Abstellkammer und Dachterrasse mit
Südausrichtung
- ca. 59 m² Wohnfläche
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Objekt und Kellerabteil vorhanden
- Gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie sehr gute Anbindung an das ÖPNV Verkehrsnetz Richtung Potsdam und Berlin
Objektdaten
PLZ:
14558
Ort:
Nuthetal
Wohnfläche:
59 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1997
Zustand:
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
95,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1997
Ausstellungsdatum:
16.10.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
