Objektnummer: FIO-11311992390
SIP-ID: FIO-11311992390
Wohnfläche
258,6 m²
Grundstücksfläche
5233 m²
Kaufpreis
250.000 €
Adresse
08289 Schneeberg
Dieses Wohnhaus befindet sich in schöner ruhiger Lage und ist Bestandteil einer Mitte der 90er Jahre entstandenen Eigentumswohnanlage, bestehend aus 4 Häusern mit jeweils 9 Wohnungen und einem Gebäude mit 12 Wohnungen. Im zu veräußernden Gebäude befinden sich vier gut geschnittene 3-Zimmerwohnungen, vier 2-Zimmerwohnungen und eine 1-Raumwohnung. Die Wohnungen sind alle vermietet, teilweise wohnen Familien bereits viele Jahre im Haus. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen schönen großen Balkon. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein Keller und ein Stellplatz. Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsmedien angeschlossen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
250.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:
13,51
Mieteinnahmen ist:
18.498 € p.a.
Mieteinnahmen soll:
18.498 € p.a.
Lage
Schneeberg liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem 470 m ü. NN hohen Schneeberg, der der Stadt ihren Namen gab. Im Stadtgebiet befinden sich außerdem der Wolfsberg und der Mühlberg (520 m), welche zusammen mit dem Schneeberg im Wappen der Stadt zu finden sind. Zu den umliegenden Erhebungen gehören im Osten der Gleesberg (593 m) und im Norden der Keilberg (557 m). Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Schneeberg_(Erzgebirge)
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Massivhaus mit Keller, alle Wohnungen sind vermietet:
1. Wohnung: EG: 3-Zimmer, 74,32 m² Wfl., Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche, Balkon, Keller, Stellplatz
2. Wohnung: 1. OG: 3 Zimmer, 74,32 m² Wfl., Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche, Balkon, Keller, Stellplatz
3. Wohnung: 1. OG: 2 Zimmer, 63 m² Wfl., Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche, Balkon, Keller, Stellplatz
4. Wohnung: DG: 2-Zimmer, 46,97 m² Wfl., Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche, Keller, Stellplatz
Objektdaten
PLZ:
08289
Ort:
Schneeberg
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
258,61 m²
Gesamtfläche:
258,61 m²
Grundstücksfläche:
5233 m²
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Stellplätze:
4
Vermietbare Fläche:
258,61 m²
Anzahl Wohneinheiten:
4
Verfügbar ab:
Kaufpreiszahlung
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1996
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
92,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1995/1996
Ausstellungsdatum:
16.04.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Altmarkt 6, 08280 Aue-Bad Schlema