Objektnummer: FIO-11311996490
SIP-ID: FIO-11311996490
Kaufpreis
1.300.000 €
Adresse
18347 Dierhagen
Mit diesem Angebot besitzen Sie ab sofort 2 Optionen. Seit Jahrzehnten dient dieses Apartmenthaus der Ferienvermietung. Über die Zeit wurde so aus dem einstigen Bauernhaus ein bei Urlaubern beliebtes Feriendomizil. Wenn Ihnen Tourismus im Blut liegt, können Sie diese wunderschöne Immobilie sofort so weiterführen. Die 2.Option wäre für Baulöwen gedacht: Das großzügige Grundstück wäre für Investoren geeignet, die den heimischen Markt mit neuen Wohnungen reicher gestalten möchten.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
1.300.000 €
Käuferprovision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Lage
Dierhagen liegt vor der Halbinsel Fischland an der beginnenden Verengung zwischen der Ostsee und dem Saaler Bodden. Das Ostseebad Dierhagen wird meist dem Fischland zugeschrieben, gehört jedoch seit eh und je dem Festland. Die Grenze zum Fischland, der Permin, liegt nördlich des Ortes. Etwa zwölf Kilometer südöstlich der Gemeinde befinden sich die Stadt Ribnitz-Damgarten und die B 105, etwa 35 Kilometer südwestlich liegt Rostock. Die A 19 ist über die Anschlussstelle Rostock-Ost in ca. 32 Kilometern zu erreichen.
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Die 3 Ferienwohnungen plus die ursprünglich zum Dauerwohnen genutzte Wohnung sind modernisiert und besitzen alle ein eigenes Badezimmer, eine Küche und Wohn- sowie Schlafraum.
Objektdaten
PLZ:
18347
Ort:
Dierhagen
Wohnfläche:
400 m²
Gesamtfläche:
400 m²
Grundstücksfläche:
2559 m²
Anzahl Zimmer:
9
Vermietbare Fläche:
400 m²
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1860
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
102,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1860
Ausstellungsdatum:
16.07.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor
Anbieterinformationen
Lange Straße 46-50, 18311 Ribnitz-Damgarten