Objektnummer: FIO-11311996490

SIP-ID: FIO-11311996490

Zwei Optionen
18347 Dierhagen
Hofansicht
Hofansicht
Traufseite Haus
Traufseite Haus
Eingang FeWo
Eingang FeWo
Zwei Optionen
18347 Dierhagen

Kaufpreis

1.300.000 €

Adresse

18347 Dierhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Mit diesem Angebot besitzen Sie ab sofort 2 Optionen. Seit Jahrzehnten dient dieses Apartmenthaus der Ferienvermietung. Über die Zeit wurde so aus dem einstigen Bauernhaus ein bei Urlaubern beliebtes Feriendomizil. Wenn Ihnen Tourismus im Blut liegt, können Sie diese wunderschöne Immobilie sofort so weiterführen. Die 2.Option wäre für Baulöwen gedacht: Das großzügige Grundstück wäre für Investoren geeignet, die den heimischen Markt mit neuen Wohnungen reicher gestalten möchten.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

1.300.000 €

Käuferprovision:

7,14 % (inkl. MwSt.)

Lage

Dierhagen liegt vor der Halbinsel Fischland an der beginnenden Verengung zwischen der Ostsee und dem Saaler Bodden. Das Ostseebad Dierhagen wird meist dem Fischland zugeschrieben, gehört jedoch seit eh und je dem Festland. Die Grenze zum Fischland, der Permin, liegt nördlich des Ortes. Etwa zwölf Kilometer südöstlich der Gemeinde befinden sich die Stadt Ribnitz-Damgarten und die B 105, etwa 35 Kilometer südwestlich liegt Rostock. Die A 19 ist über die Anschlussstelle Rostock-Ost in ca. 32 Kilometern zu erreichen.

Ausstattung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Gartennutzung

  • Dachform: Krüppelwalmdach

  • Bauweise: Massiv

Die 3 Ferienwohnungen plus die ursprünglich zum Dauerwohnen genutzte Wohnung sind modernisiert und besitzen alle ein eigenes Badezimmer, eine Küche und Wohn- sowie Schlafraum.

Objektdaten

PLZ:

18347

Ort:

Dierhagen

Wohnfläche:

400 m²

Gesamtfläche:

400 m²

Grundstücksfläche:

2559 m²

Anzahl Zimmer:

9

Vermietbare Fläche:

400 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1860

Letzte Modernisierung:

2023

Zustand:

Gepflegt

Alter:

Altbau

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

102,30 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1860

Ausstellungsdatum:

16.07.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor

Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Lange Straße 46-50, 18311 Ribnitz-Damgarten

Herr Frank Schulze
Herr Frank Schulze
Tel.: 03834 557-2612