Objektnummer: FIO-11312004710
SIP-ID: FIO-11312004710
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Kaufpreis
150.000 €
Adresse
06188 Landsberg
Das vollunterkellerte Haus befindet sich in Maschwitz und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m², welche sich auf die 4 Zimmer verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. In einigen Bereichen wurden bereits Modernisierungen durchgeführt. Trotzdem können sich in dieser Doppelhaushälfte neue Eigentümer noch Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen und Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
150.000 €
Käuferprovision:
4,76 % (inkl. MwSt.)
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im alten Ortskern von Maschwitz , einem Ortsteil von Landsberg im östlichen Saalkreis. Über verschiedene Straßen erreicht man vor hier schnell die Stadt Halle ( Saale ), die Bundesautobahnen A14 und A9 und somit auch die Stadt Leipzig.
Im Ort selbst befindet sich kein Bahnanschluss. Einrichtiungen, bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit im Einkaufspark " PeißenCenter", in Niemberg oder in Halle-Saale.
Die Hauptverwaltung befindet sich in Landsberg.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer Dusche ausgestattet und im Boden- und Wandbereich gefliest. Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Haus zu Haus unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Immobilie keine Einbauküche beinhaltet, können Sie Ihren individuellen Plan umsetzen. Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller, der viel Stauraum bietet - besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz im Freien (Anzahl: 1).
Diese Doppelhaushälfte wurde bereits in einigen Bereichen saniert. Es wurde eine Ölheizung installiert. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Haus ist mit Teppichböden, PVC, Laminat und Fliesen ausgestattet.
im Außenbereich stehen ein Nebengelass und eine Garage zur Verfügung. Der Innenhof ist befestigt.
Der große Garten freut sich auf neue Eigentümer mit einem grünen Daumen.
Objektdaten
PLZ:
06188
Ort:
Landsberg
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
85 m²
Grundstücksfläche:
1000 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1957
Letzte Modernisierung:
1995
Zustand:
Teilsaniert
Erschließung:
teilerschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
467,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1957
Ausstellungsdatum:
02.12.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieterinformationen
Rathausstraße 5, 06108 Halle (Saale)