Objektnummer: FIO-11312004710

SIP-ID: FIO-11312004710

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
06188 Landsberg
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht vom Hof
Hausansicht vom Hof
Nenbengelasse
Nenbengelasse
Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
06188 Landsberg

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Kaufpreis

150.000 €

Adresse

06188 Landsberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das vollunterkellerte Haus befindet sich in Maschwitz und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m², welche sich auf die 4 Zimmer verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. In einigen Bereichen wurden bereits Modernisierungen durchgeführt. Trotzdem können sich in dieser Doppelhaushälfte neue Eigentümer noch Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen und Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

150.000 €

Käuferprovision:

4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im alten Ortskern von Maschwitz , einem Ortsteil von Landsberg im östlichen Saalkreis. Über verschiedene Straßen erreicht man vor hier schnell die Stadt Halle ( Saale ), die Bundesautobahnen A14 und A9 und somit auch die Stadt Leipzig.
Im Ort selbst befindet sich kein Bahnanschluss. Einrichtiungen, bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit im Einkaufspark " PeißenCenter", in Niemberg oder in Halle-Saale.
Die Hauptverwaltung befindet sich in Landsberg.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Fenster

  • Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer Dusche ausgestattet und im Boden- und Wandbereich gefliest. Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Haus zu Haus unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Immobilie keine Einbauküche beinhaltet, können Sie Ihren individuellen Plan umsetzen. Das Haus verfügt über einen großen, auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller, der viel Stauraum bietet - besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz im Freien (Anzahl: 1).
Diese Doppelhaushälfte wurde bereits in einigen Bereichen saniert. Es wurde eine Ölheizung installiert. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Haus ist mit Teppichböden, PVC, Laminat und Fliesen ausgestattet.
im Außenbereich stehen ein Nebengelass und eine Garage zur Verfügung. Der Innenhof ist befestigt.
Der große Garten freut sich auf neue Eigentümer mit einem grünen Daumen.

Objektdaten

PLZ:

06188

Ort:

Landsberg

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

85 m²

Grundstücksfläche:

1000 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1957

Letzte Modernisierung:

1995

Zustand:

Teilsaniert

Erschließung:

teilerschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

467,50 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1957

Ausstellungsdatum:

02.12.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Jörg Brade
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