Objektnummer: FIO-11312018570
SIP-ID: FIO-11312018570
Wohnfläche
84,2 m²
Zimmer
4
Nettokaltmiete
589,61 €
Adresse
39112 Magdeburg
Die zu vermietende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Zu den zu vermietenden Räumen gehört ein Kellerraum.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage an der Halberstädter Straße/ Ecke Rottersdorfer Straße und ist mit der Straßenbahn und dem Bus bestens erreichbar. Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Letzte Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung wurden im Jahr 2018 durchgeführt (u. a. im Bad).
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
589,61 €
Warmmiete:
949,61 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
180 €
Kaution:
1.179,22 €
Bonitätsauskunft:
Lage
Die Halberstädter Straße in Sudenburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie sind in diesem Stadtteil vielfältig vorhanden.
Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Tangente (Stadtautobahn Magdeburg) und erreicht die Autobahnen A 2 und A 14. Die Innenstadt Magdeburgs ist ca. 5 km entfernt.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Dusche
- WC und zwei Waschbecken
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbad gefliest mit WC, zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne,
Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, integrierte Deckenbeleuchtung
- Küche: mit integrierter Deckenbeleuchtung
- Bodenbeläge: Fliesen (Küche und Bad), Laminat (Flur, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer)
- Wechselsprechanlage
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl
Objektdaten
PLZ:
39112
Ort:
Magdeburg
Etage:
2
Wohnfläche:
84,23 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1907
Letzte Modernisierung:
2018
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert:
44,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
61,60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1994
Ausstellungsdatum:
01.08.2019
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Bonitätsunterlagen und die Vorvermieterbescheinigung sind Voraussetzungen zum Abschluss eines Mietvertrages.
Anbieterinformationen
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
