Objektnummer: FIO-11312032130
SIP-ID: FIO-11312032130
Gesamtfläche
277,4 m²
Kaufpreis
129.000 €
Adresse
04874 Belgern
Zum Verkauf steht ein ca. 1890 erbautes Ausflugslokal in Mahitzschen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Küche, ein Gastraum, ein Büro und ein Abstellraum, sowie ein ca. 130 m² großer Saal für Feierlichkeiten.
Der gemütliche Gastraum ist mit Tischen und Stühlen, einer Bar und einem Ofen ausgestattet. Auf dem Hof befindet sich ein mit Kamin beheizter Außensitz.
Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine ca. 104 m² große Wohnung. Diese besteht neben Bad und Küche auch aus drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer.
Auch der große Dachboden bietet noch allerhand Ausbaupotential.
Auf dem Hof befinden sich zusätzliche Nebengebäude.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
129.000 €
Kaufpreis pro m²:
487,18 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mahitzschen, einem Ortsteil von Belgern-Schildau im Landkreis Nordsachsen. Ganz in der Nähe befindet sich die Große Kreisstadt Torgau.
Besonders die ruhige Lage in der malerischen Landschaft lädt hier zu entspannten Ausflügen ein.
Die Stadt Torgau bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Einrichtungen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gastterrasse
Abstellraum
Bauweise: Massiv
* Baujahr ca. 1890
* ca. Gastraum mit Bar
* ca. 130 m² großer Saal
* Außensitz mit Kamin
* ca. 104 m² große Wohnung
* ca. 1215 m² Grundstück
Objektdaten
PLZ:
04874
Ort:
Belgern
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
104 m²
Nutzfläche:
50 m²
Gesamtfläche:
277,4 m²
Gastrofläche:
277,4 m²
Grundstücksfläche:
1215 m²
Anzahl Zimmer:
9
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1890
Letzte Modernisierung:
1997
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
259,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1890
Ausstellungsdatum:
25.10.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Anbieterinformationen
Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig
