Objektnummer: FIO-11312034110
SIP-ID: FIO-11312034110
Gesamtfläche
190 m²
Kaufpreis
115.000 €
Adresse
04860 Torgau
Hier wird Geschichte lebendig.
Das Erdgeschoss des ca. 1890 erbauten Gebäudes besteht neben einem großzügigen Saal, einem Gastraum und einer Küche auch aus einem Komplex mit WC, Ankleidebereich und einer Sauna.
Hier findet sich viel Potential den wunderschönen Saal und den gemütlichen Gastraum wieder aufleben zu lassen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die neben Küche und Bad auch aus 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer besteht.
In den Kellerräumen befindet sich eine kleine Bar, mit ebenfalls viel Ausbaupotential.
Aber auch eine Kegelbahn sowie eine Scheune und ein großer Garten gehören zum Anwesen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
115.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Melpitz, einem Ortsteil der Stadt Torgau im Landkreis Nordsachsen.
Besonders die ruhige Lage in der malerischen Landschaft lädt hier zu entspannten Ausflügen ein.
Die Stadt Torgau bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Einrichtungen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Bauweise: Massiv
* ca. 1346 m² Grundstück
* ca. 190 m² Gastraum und Saal
* ca. 105 m² große Wohnung
* Kegelbahn
Objektdaten
PLZ:
04860
Ort:
Torgau
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
105 m²
Nutzfläche:
200 m²
Gesamtfläche:
190 m²
Gastrofläche:
190 m²
Grundstücksfläche:
1346 m²
Anzahl Zimmer:
6
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1890
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
312,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
ca 1890
Ausstellungsdatum:
28.10.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Anbieterinformationen
Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig
