Objektnummer: FIO-11312035080

SIP-ID: FIO-11312035080

Schloßherr in Hänchen werden
03099 Kolkwitz
Straßenansicht
Straßenansicht
Nebengebäude
Nebengebäude
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Schloßherr in Hänchen werden
03099 Kolkwitz

Kaufpreis

360.000 €

Adresse

03099 Kolkwitz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das ehemalige Gutshaus, Bj. um 1890, im Kolkwitzer Ortsteil Hänchen hat aktuell drei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 311 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen, die Reihenhauscharakter haben, erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen. Das Haus wurde 2001 modernisiert. Weiterer Modernisierungsbedarf besteht am Dach, wo eine weitere Wohneinheit ausgebaut werden kann.
Jede Mieteinheit hat eine eigne Flüssiggasheizung.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein attraktiver Gartenanteil sowie eine Garage oder ein Pkw-Stellplatz.
Alle drei Wohneinheiten sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 21.461,- EUR. Ein Nebengebäude mit Abstellräumen ist vorhanden.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

360.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Mieteinnahmen ist:

21.461 € p.a.

Lage

Ehemaliges Gutshaus in Kolkwitz/ Hänchen. Ruhige und schöne Wohnlage im Ortsteil Hänchen. Das Oberzentrum Cottbus und der Ortskern von Kolkwitz mit allen Infrastruktureinrichtungen sind gut erreichbar.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Heizungsart: ETAGE

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Gartennutzung

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW Stellplatz
- Garage
- Balkone/Terrassen
- gut gelegen

- jede WE mit eigener Flüssiggas-Heizung (von 2015 und 2017)
- attraktiver Gartenanteil für jede WE
- jede WE mit Gäste-WC
- Garage oder Pkw-Stellplatz
- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ:

03099

Ort:

Kolkwitz

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

311 m²

Gesamtfläche:

311 m²

Grundstücksfläche:

2236 m²

Anzahl Zimmer:

13

Anzahl Badezimmer:

3

Vermietbare Fläche:

311 m²

Anzahl Wohneinheiten:

3

Verfügbar ab:

nach Kauf

Vermietet:

ja

Haustiere:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1890

Letzte Modernisierung:

2001

Zustand:

Teil / Vollrenoviert

Erschließung:

teilerschlossen

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

359,56 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1890

Ausstellungsdatum:

12.04.2015

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

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Herr Peter Diehl
Herr Peter Diehl
Tel.: 0355 610 225