Objektnummer: FIO-11312036840
SIP-ID: FIO-11312036840
Wohnfläche
72,7 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
58.900 €
Adresse
08451 Crimmitschau
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Massivbaus und bietet mit ca. 73 m² gut Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Bad, mit Wanne und Dusche, und die Küche verfügen je über ein Fenster. Auf den großen und überdachten Balkon gelangen Sie vom gemütlichen Wohnzimmer mit seinen leichten Schrägen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein sehr gut nutzbarer Bodenanteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Seit 1999 wohnen die derzeitigen Mieter sehr zufrieden in den Räumlichkeiten und haben die Absicht auch weiterhin hier zu leben.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
58.900 €
Hausgeld:
220,94 €
Käuferprovision:
2975 EUR
Courtage Hinweis:
inclusive Mehrwertsteuer
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:
14,01
Mieteinnahmen ist:
4.205 € p.a.
Mieteinnahmen soll:
4.205 € p.a.
Lage
Crimmitschau ist mit seinen ca. 18.000 Einwohnern eine Große Kreisstadt im westsächsischem Landkreis Zwickau an der Grenze zum Freistaat Thüringen. Die Stadt wurde im 19. Jahrhundert vor allem bekannt bezüglich der hier gefertigten Textilien und des damit verbundenen Reichtums. Heute trägt der hiesige Eishockeyclub, die Eispiraten, den Namen der Stadt über die Grenzen hinweg. Crimmitschau ist sehr gut an das Verkehrs- und Schienennetz (stündlicher Eisenbahnverkehr nach Leipzig) angebunden und damit auch an die entstandenen Gewerbegebiete und an Volkswagen Sachsen. in und um die Stadt gibt es zahlreiche Naherholungsgebiete wie zum Beispiel den Sahnpark, die Koberbachtalsperre oder den Werdauer Wald. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden und auch für Kultur ist gesorgt, Crimmitschau besitzt auch ein schönes Theater. All das sind Dinge, die ein Leben in dieser Stadt sehr attraktiv machen.
Ausstattung
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Gaszentralheizungsanlage
überdachter Balkon
Küche und Bad mit Fenster
Laminat, Fliesen und Teppichböden
Bad mit Wanne und Dusche
großes Kellerabteil
sehr gut nutzbarer Boden
Tiefgaragenstellplatz
Objektdaten
PLZ:
08451
Ort:
Crimmitschau
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
72,73 m²
Anzahl Zimmer:
3
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1993
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1993
Ausstellungsdatum:
29.03.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
