Objektnummer: FIO-11312047020
SIP-ID: FIO-11312047020
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
837 m²
Kaufpreis
240.000 €
Adresse
06632 Freyburg
Dieses Einfamilienhaus im Massivbau-Stil wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet Platz für eine Familie, die das Leben in großzügigen Räumen liebt. Die Wohnebene im Erdgeschoss besteht aus einem 41 m² großen Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche. Hier ist eine Einbauküche bereits vorhanden und erleichtert den Start in Ihr neues Zuhause. Im Dachgeschoss des Hauses können Sie die Aussicht bis zum Schloss Neuenburg und dem Bergfried "Dicken Wilhelm" genießen und finden 3 Schlafzimmer vor. Das Haus verfügt über eine unterkellerte Nutzfläche von ca. 73 m² und bietet somit neben Stauraum und einem zusätzlichem Duschbad auch Platz für Ihr Hobby und die Haustechnik. Der Spitzboden kann durch entsprechende Maßnahmen zu Lagerzwecken genutzt werden, die Geschossdecke ist gedämmt.
Das Grundstück umfasst großzügige 837 m² und bietet Raum für Spiele im Freien, Gartenarbeit oder Entspannung auf der Sonnenterrasse. Eine massive Doppelgarage auf dem Grundstück stellt Ihnen Platz für Pkw's und Gartengeräte zur Verfügung.
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
240.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Freyburg (Unstrut) ist bekannt als traditionsreiche Wein- und Sektstadt, welche im Herzen des Weinbaugebiets Saale-Unstrut liegt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Bauwerken wie der imposanten Neuenburg. Die charmante Altstadt lädt mit Fachwerkhäusern, der Marienkirche und dem Marktplatz zum Verweilen ein. Familien profitieren von Freizeitangeboten, darunter u.a. Wander- und Radwege und ein Freizeitbad. Die hervorragende Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Busanbindungen und guter Straßenanbindung rundet die Vorzüge dieses Wohnorts ab.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
06632
Ort:
Freyburg
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
165 m²
Nutzfläche:
73 m²
Grundstücksfläche:
837 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
Kaufpreiszahlung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1976
Letzte Modernisierung:
2013
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
204,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1976
Ausstellungsdatum:
09.10.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Anbieterinformationen
Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz