Objektnummer: FIO-11312066020

SIP-ID: FIO-11312066020

Direkte Zentrumslage ! 1 A Ladengeschäft
17192 Waren
Ladenfront
Ladenfront
Ladenfront
Ladenfront
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Direkte Zentrumslage ! 1 A Ladengeschäft
17192 Waren

Gesamtfläche

146 m²

Nettokaltmiete

1.900 €

Adresse

17192 Waren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Ladeneinheit befindet sich zentral am Neuen Markt an der Einbindung in die Einkaufsstraße in der Warener Altstadt.
Eine 1A Lage in direkter Nachbarschaft eines Bäckers und des Geldautomaten der Müritz-Sparkasse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großer, offener Ladenbereich (ca. 90 m²) mit separatem Büro.
Vor dem Büro befindet sich eine Wendeltreppe zum Büro/Lager im 1.OG (ca. 56 m²) mit WC und Sozialräumen.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

1.900 €

Mieterprovision:

keine zusätzliche

Kaution:

5.700 €

Lage

Waren ist eines der 18 Mittelzentren in Mecklenburg -Vorpommern, hinsichtlich der Bevölkerung die achtgrößte und der Fläche nach die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Waren, das im frühen 13. Jahrhundert aus einer slawischen Siedlung hervorging, wurde durch westfälische Siedler im Rahmen der Deutschen Ostsiedlung ausgebaut und war acht Jahrzehnte Residenzstadt der Fürsten von Werle. Es gehörte jahrhundertelang zu Mecklenburg-Schwerin.
Heute ist Waren der Hauptort an der Müritz und ein Zentrum der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Die weitgehend gut erhaltene Altstadt mit vielen historischen Bauwerken, das NaturErlebnisZentrum Müritzeum, die Festspiele der Müritz-Saga, der Stadthafen und die regionale Natur sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Neben dem Tourismus bedeutende Wirtschaftszweige sind auch die Lebensmittelwirtschaft und der Maschinenbau, der Weltmarktführer für große Schiffspropeller Mecklenburger Metallguss hat seinen Sitz in Waren. Zudem ist die Stadt ein regional bedeutsamer Ausbildungs- und Berufsschulstandort. Rostock und Berlin erreichen sie innerhalb von einer bzw. zwei Stunden bequem mit der Bahn, alternativ mit dem Auto über die Autobahn.

Ausstattung

  • Boden: Fliesen

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Bauweise: Massiv

Ideal geeignet für Dienstleister oder Ladengeschäfte.
Die große Glassfront bietet perfekte Präsentationsmöglichkeiten.
Die Gestaltung der Räumlichkeiten erfolgt in Abstimmung mit dem Eigentümer.
Zum Laden gehört ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück.
Für weitere Fragen rufen Sie uns an.

Objektdaten

PLZ:

17192

Ort:

Waren

Gesamtfläche:

146 m²

Verfügbar ab:

Vereinbarung

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1900

Letzte Modernisierung:

1992

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

128,80 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1992

Ausstellungsdatum:

20.06.2017

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

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Anbieterinformationen

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Müritz-Sparkasse

Friedensstr. 9-10, 17192 Waren (Müritz)

Herr Christian Holz
Herr Christian Holz
Tel.: 03991 636 172