Objektnummer: FIO-11312066020
SIP-ID: FIO-11312066020
Gesamtfläche
146 m²
Nettokaltmiete
1.900 €
Adresse
17192 Waren
Die Ladeneinheit befindet sich zentral am Neuen Markt an der Einbindung in die Einkaufsstraße in der Warener Altstadt.
Eine 1A Lage in direkter Nachbarschaft eines Bäckers und des Geldautomaten der Müritz-Sparkasse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großer, offener Ladenbereich (ca. 90 m²) mit separatem Büro.
Vor dem Büro befindet sich eine Wendeltreppe zum Büro/Lager im 1.OG (ca. 56 m²) mit WC und Sozialräumen.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
1.900 €
Mieterprovision:
keine zusätzliche
Kaution:
5.700 €
Lage
Waren ist eines der 18 Mittelzentren in Mecklenburg -Vorpommern, hinsichtlich der Bevölkerung die achtgrößte und der Fläche nach die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Waren, das im frühen 13. Jahrhundert aus einer slawischen Siedlung hervorging, wurde durch westfälische Siedler im Rahmen der Deutschen Ostsiedlung ausgebaut und war acht Jahrzehnte Residenzstadt der Fürsten von Werle. Es gehörte jahrhundertelang zu Mecklenburg-Schwerin.
Heute ist Waren der Hauptort an der Müritz und ein Zentrum der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Die weitgehend gut erhaltene Altstadt mit vielen historischen Bauwerken, das NaturErlebnisZentrum Müritzeum, die Festspiele der Müritz-Saga, der Stadthafen und die regionale Natur sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Neben dem Tourismus bedeutende Wirtschaftszweige sind auch die Lebensmittelwirtschaft und der Maschinenbau, der Weltmarktführer für große Schiffspropeller Mecklenburger Metallguss hat seinen Sitz in Waren. Zudem ist die Stadt ein regional bedeutsamer Ausbildungs- und Berufsschulstandort. Rostock und Berlin erreichen sie innerhalb von einer bzw. zwei Stunden bequem mit der Bahn, alternativ mit dem Auto über die Autobahn.
Ausstattung
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Ideal geeignet für Dienstleister oder Ladengeschäfte.
Die große Glassfront bietet perfekte Präsentationsmöglichkeiten.
Die Gestaltung der Räumlichkeiten erfolgt in Abstimmung mit dem Eigentümer.
Zum Laden gehört ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück.
Für weitere Fragen rufen Sie uns an.
Objektdaten
PLZ:
17192
Ort:
Waren
Gesamtfläche:
146 m²
Verfügbar ab:
Vereinbarung
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
1992
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
128,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1992
Ausstellungsdatum:
20.06.2017
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Friedensstr. 9-10, 17192 Waren (Müritz)