Das Objekt befindet sich in Grabow, einer hübschen mecklenburgischen Kleinstadt mit einem historisch bedeutsamen Stadtkern und vielen Fachwerkhäusern, reizvoll gelegen an der Elde-Müritz-Wasserstraße.
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Stadt zwischen Sparkasse und Post.
Grabow ist regional verkehrstechnisch gut eingebunden. Mit der Bahn oder über die Bundessrasse B 5 sind die Kreisstadt Ludwigslust, die Großstädte Hamburg und Berlin, sowie Schwerin, als Landeshauptstadt, gut zu erreichen.
Sehr besonders ist die Lage des Grundstückes direkt an der Elde mit eigenem Zugang zum Wasser.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- Gartenzimmer
- direkter Wasserzugang
- Nebengebäude
- EBK

Das historische Fachwerkhaus aus ca. 1870 mit einem um 1900 ergänzten Seitenflügel wurde Ende der 1990er Jahre um eine Wohnfläche im hinteren Flügel erweitert. Besonders beeindruckend ist die großzügige Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 200 m², die durch hohe Decken, Sprossenfenster, freiliegende Holzbalken und überwiegend gut erhaltene Dielenböden besticht. Diese originalen Details verleihen der Wohnung eine warme, charmante Atmosphäre. In dieser Wohnung wurde im Jahr 2023 das Badezimmer altersgerecht erneuert.
Der ausgebaute Dachboden des Hinterhauses, mit hellen Holzverkleidungen, schafft zusätzlichen, gemütlichen Wohnraum. Die Einheit ist teilweise modernisierungsbedürftig (Böden, Wände, Bäder, Küchen, Türen) und lässt sich durch einen separaten Zugang unkompliziert in zwei Wohnungen teilen.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird seit Jahren von einem zufriedenen Mieter genutzt und ist in gutem Zustand. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss praktische Nutzflächen, darunter eine Sauna mit Duschraum und ein großzügiges Gartenzimmer, das den Wohnkomfort abrundet.

Haftungsausschluss:
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