Objektnummer: FIO-11312070550
SIP-ID: FIO-11312070550
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
621 m²
Kaufpreis
61.000 €
Adresse
06464 Frose
Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1886 befindet sich auf einem großzügigen ca. 621 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das Haus auf einer Ebene drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet eine zusätzliche Ausbaureserve mit einer Raumhöhe von unter zwei Metern. Modernisierungsarbeiten erfolgten in den 90er Jahren an den Fenstern. 2016 wurde ein neuer Heizkessel installiert und 2017 erfolgte die Neueindeckung und Isolierung des Daches. Eine Teilunterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage und der eigene Garten machen das Objekt besonders attraktiv für Singles und Paare.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
61.000 €
Käuferprovision:
3000 EUR
Lage
Frose ist ein Ortsteil der Stadt Seeland in Sachsen-Anhalt und liegt im nordöstlichen Harzvorland, östlich der unteren Selke. Es ist ein charmantes Dorf und zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Die nahe gelegen Seen bieten ein attraktives Ziel für Wassersportler oder Erholungssuchende. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht es Ihnen, bequem die nahegelegenen Städte Halberstadt oder Halle zu erreichen. Die A36 führt ca. 5 Kilometer südlich am Ort vorbei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten in den Nachbarorten.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Garage
Das hier angebotene Objekt bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut, Sat-TV für Unterhaltung, eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird und für eine wohlige Wärme sorgt sowie zahlreiche Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bietet. Im Garten können Sie entspannen und Ihre Freizeit genießen. Die ruhige Lage rundet das Gesamtbild ab.
Objektdaten
PLZ:
06464
Ort:
Frose
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
70 m²
Grundstücksfläche:
621 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1886
Letzte Modernisierung:
2017
Zustand:
Teilsaniert
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
625,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1886
Ausstellungsdatum:
24.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Taubenstraße 4, 06449 Aschersleben
