Pasewalk
Dieses Schmuckstück befindet sich in der Kleinstadt Pasewalk, im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Rund 9.811 Einwohnern sind hier Zuhause. Das Haus liegt nördlich und in unmittelbarer Nähe (500 m) zum Stadtzentrum, was eine optimale Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt gewährleistet.
Pasewalk trägt nicht nur den Beinamen „Kürassierstadt“, sondern ist auch Amts- und Verwaltungssitz des Amtes Uecker-Randow-Tal, wodurch es als eines der 18 Mittelzentren des Landes eine bedeutende Rolle einnimmt.
Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung, so dass man auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen kann - 10 Minuten bis zum Bahnhof - und das zu Fuß. Für Fahrten mit dem Bus steht eine Haltestelle („Post“) im Abstand von 400 m zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Pasewalk-Süd an der A 20 ist in ca. 5,2 km erreichbar.
Bäckerei Zillmer ist gleich um die Ecke, während Drogerieartikel in Rossmann zu erwerben sind und auch der Markt zu Fuß erreichbar ist.
Bildungseinrichtungen: Gymnasium und Schule sind fußläufig zu erreichen, während eine Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Für die kleinsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Gynäkologie, einen Zahnarzt und ein Krankenhaus gesichert. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Der nächste Sommer ist nicht fern. 5 Abnahmestellen zur Gartenbewässerung mit dem eigenen Brunnen stehen Ihnen zur Verfügung.
Erschließung:
Stadtgas, Glasfaser-und Telefonkabel + Sat-Antenne, Trinkwasser zentral, Lichtstrom, Abwasser zentral.
Raumgrößen / Übersicht ca.
Wohnzimmer 42 m², Schlafzimmer 17,4 m², Gästezimmer 21,8 m², Arbeitszimmer 15,07 m², Küche 13,4 m², umlaufende Diele 20 m², Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne 8,23 m², separates WC 2,28 m², Hauswirtschaftsraum 12,7 m².
Sehr umfangreiche Renovierung im Jahr 2024.
Die Motore zum öffnen der hohen Oberlichter sind "unsichtbar " eingelassen. Nun ja, Sie müssen es einfach selbst sehen.
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Kaufpreis der Mindestkaufpreis ist.

Ein Energiebedarfsausweis liegt ebenfalls vor, erstellt von der Baufirma, am 17.08. des Jahres 2010. Dabei wurde ein Endenergiebedarf von 81,4, kWh(m²-a) ermittelt

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- Maß -und Flächenangaben sind ungeprüfte Ca.-Werte.
Käuferprovision: keine
Auch wenn Sie alle Unterlagen von uns erhalten, wir Ihr Ansprechpartner sind und wir die Besichtigungen durchführen, sind wir nur für den Verkäufer tätig.
Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Wir haben den Schlüssel und zeigen Ihnen gerne diese Stadtvilla.
Sie werden nur bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, TELEFONNUMMER usw. Gehen Sie dazu im jeweiligen Portal auf "Anbieter kontaktieren".

Sie möchten diese Immobilie kaufen und haben erste Fragen und Wünsche? Oder Sie suchen etwas anderes? Wir haben mehr zu bieten, als Sie hier sehen ;-). Rufen Sie uns einfach an.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 03973 434 440
Bitte beachten Sie, dass auf Grund der zahlreichen Anfragen, eine Kaufpreisabweichung nach oben möglich ist.
Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns sehr auf Ihren Besuch, bitten aber um Verständnis, dass die Finanzierbarkeit belegbar sein muss.
Sehr gerne können Sie, z.B. mit unserer Finanzierungsspezialistin Frau Iris Ruthenberg, ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Telefon 03973 434 418.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.