Objektnummer: FIO-11312075240
SIP-ID: FIO-11312075240
Kaufpreis
211.000 €
Adresse
19348 Perleberg
Hier heißt es schnell sein! Ein top-gepflegtes Zweifamilienhaus mit netten Mietern erwartet Sie in der Innenstadt von Perleberg.
Das Haus wurde im Jahre 2013 vollständig saniert, im letzten Jahr sind die Wärmetauscher der Therme noch einmal erneuert worden.
Die Mietverträge bestehen seit 2014 im Obergeschoss bzw. Sommer 2023 in der Single-Wohnung im Erdgeschoss, die Kaltmiete liegt aktuell bei 12.912,- Euro im Jahr.
Die Zuwegung zum Hof erfolgt von der Pferdeschwemme.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
211.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Die Immobilie liegt in der Innenstadt von Perleberg. Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- eigene Zuwegung
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein sonniges Wohnzimmer, das Schlafzimmer zur Hofseite, die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum.
Etwas ganz Besonderes ist die obere Wohnung. Auf 2 Etagen befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einer Holzbalkendecke und Blick in den Hagen, 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie ein kleines Duschbad.
Beide Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, den Mietern stehen zudem Kellerräume zur Verfügung.
Objektdaten
PLZ:
19348
Ort:
Perleberg
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
170 m²
Gesamtfläche:
170 m²
Grundstücksfläche:
169 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietbare Fläche:
170 m²
Anzahl Wohneinheiten:
2
Verfügbar ab:
Verkauf
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1910
Letzte Modernisierung:
2013
Zustand:
Vollsaniert
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
48,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
A
Baujahr lt. Energieausweis:
1910, Heizung ca. 2014
Ausstellungsdatum:
02.12.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Großer Markt 22, 19348 Perleberg
