Objektnummer: FIO-11312079790
SIP-ID: FIO-11312079790
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Kaufpreis
130.000 €
Adresse
04928 Plessa
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931 bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert und in den Folgejahren stetig modernisiert. Es steht auf einem 595 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz sowie zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Zusätzlich verfügt das Grundstück über zwei Garagen sowie ein gut nutzbares Nebengebäude, das sich ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum eignet.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
130.000 €
Käuferprovision:
4,76 % (inkl. MwSt.)
Lage
Döllingen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Plessa im Landkreis Elbe-Elster, zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit einer aktiven Dorfgemeinschaft. Die Nähe zum Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Ausstattung und Modernisierungen:
• Heizung: Ölheizung, zusätzlich Fußbodenheizung im Badezimmer
• Dach: 2002 erneuert
• Photovoltaikanlage: 2024 installiert, sorgt für nachhaltige Energieversorgung
• Elektrik: teilweise erneuert
• Fassade: 1998 renoviert
• Badezimmer: modernisiert im Jahr 1995
Das Objekt verfügt über viele Annehmlichkeiten. Mit seinen Modernisierungen, der Photovoltaikanlage und den zusätzlichen Nutzflächen ist es eine ideale Wahl für Familien, Paare oder Individualisten, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Objektdaten
PLZ:
04928
Ort:
Plessa
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
156 m²
Grundstücksfläche:
595 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
3
Einliegerwohnung:
ja
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1931
Letzte Modernisierung:
2021
Zustand:
Teilsaniert
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
129,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1931
Ausstellungsdatum:
02.03.2016
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Anbieterinformationen
Elsterstraße 21, 04910 Elsterwerda
