Das ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und eine umfassende Kernsanierung aus dem Jahr 1997. Es verfügt über fünf Geschosse, ein voll ausgebautes Mansarddach und eine Wohnfläche von ca. 488 m². Die Immobilie umfasst acht Wohneinheiten sowie eine Geschäftseinheit, die alle vollständig belegt sind, und bietet somit eine Mietrendite von 35.100 EUR pro Jahr. Mit einer Grundstücksfläche von 280 m² sowie der vollständigen Unterkellerung und Erschließung ist die Immobilie optimal genutzt - ideal als langfristige Kapitalanlage.