Objektnummer: FIO-11312083440
SIP-ID: FIO-11312083440
Kaufpreis
155.000 €
Adresse
29413 Diesdorf
Dieses Mehrfamilienhaus in Diesdorf bietet drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen und einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 233 m². Die Wohnungen verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Das Objekt ist nicht unterkellert.
Wohnung 1 mit ca. 80 m² umfasst drei Wohnräume, Küche und ein Duschbad sowie eine überdachte Sitzecke im Garten.
Wohnung 2 im Dachgeschoss bietet auf ca. 73 m² vier Wohnräume, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Zusätzlich steht eine Dachterrasse zur Verfügung
Wohnung 3 erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein Zimmer im Dachgeschoss und bietet ca. 80 m² mit vier Räumen, Küche und Wannenbad.
Das Haus wurde in den 1990er Jahren für die wohnwirtschaftliche Nutzung umgebaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.054 m². Der Außenbereich bietet Parkplätze sowie Grünflächen.
Die Immobilie ist vollständig vermietet.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
155.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Diesdorf. Diesdorf liegt im Nord-Westen von Sachsen-Anhalt und ist bekannt für seine naturnahe Lage sowie die historische Bedeutung des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Umgebung bietet viel Grün und Erholungsmöglichkeiten, was die Immobilie für Mieter besonders attraktiv macht. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Dieses Objekt vereint ländliches Wohnen mit funktionalen und zeitgemäßen Wohnmöglichkeiten.
Ausstattung
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heizungsanlage mit moderner Brennwerttechnik, die in den letzten Jahren modernisiert wurde.
• überdachte Sitzecke und Grünfläche für Wohnung 1
• Wohnung 2 mit zusätzlicher Dachterrasse
• separate Wohnungseingänge für jede Einheit
• Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück
Objektdaten
PLZ:
29413
Ort:
Diesdorf
Straße:
Wittinger Straße
Hausnummer:
13
Wohnfläche:
233 m²
Gesamtfläche:
233 m²
Grundstücksfläche:
1054 m²
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Stellplätze:
3
Vermietbare Fläche:
233 m²
Anzahl Wohneinheiten:
3
Verfügbar ab:
nach Absprache
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1970
Letzte Modernisierung:
2020
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
222,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1970
Ausstellungsdatum:
29.10.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Wallstraße 1, 29410 Salzwedel , Hansestadt
