Objektnummer: FIO-11312090680

SIP-ID: FIO-11312090680

Ein Haus zum Wohlfühlen!
17237 Hohenzieritz
Titel
Titel
Titel
Titel
Einfahrt im Frühling
Einfahrt im Frühling
Ein Haus zum Wohlfühlen!
17237 Hohenzieritz

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

1434 m²

Kaufpreis

250.000 €

Adresse

17237 Hohenzieritz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Geräumiges lichtdurchflutetes Wohnhaus, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Gemütlicher Wintergarten, Wohlfühlbad mit Fussbodenheizung und Badewanne, Küche mit Blick in den Garten, zweites Bad im OG, mit Dusche, mit Naturstein gepflasterte Auffahrt + Hof, Nebengebäude mit Carport, 2x Abstellraum (1 Abstellraum unterkellert) , Garage und überdachter Sitzecke, naturgewachsenes, grünes Grundstück mit altem Baumbestand - Natur pur!
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Hier können Sie nachhaltiges und komfortables Wohnen vereinen. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

250.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Hohenzieritz ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde wird vom Amt Neustrelitz-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Neustrelitz verwaltet.
Die Gemeinde liegt am Rande einer Endmoräne, die sich mit Höhen um 100 m ü. NN westlich des Tollense-Urstromtales hinzieht. Der Ortsteil Prillwitz liegt etwa 70 m tiefer am Westufer der Lieps, die durch eine sumpfige Zone vom Tollensesee getrennt ist und schon zur Stadt Neubrandenburg gehört. Das gesamte Lieps-Ufer ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Weitere Schutzgebiete im Gemeindegebiet sind die Naturschutzgebiete Rosenholz und Zippelower Bachtal sowie Ziemenbachtal. Hohenzieritz ist jeweils etwa elf Kilometer von Neustrelitz und der Kleinstadt Penzlin entfernt. Umgeben wird Hohenzieritz von den Nachbargemeinden Penzlin im Norden, Neubrandenburg im Osten, Blumenholz im Süden sowie Klein Vielen im Westen. Zu Hohenzieritz gehören die Ortsteile Prillwitz und Zippelow.

Historisches:
In der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde das Schloss Hohenzieritz erbaut und der Hohenzieritzer Park angelegt. Die Orte fielen in dieser Zeit als „erledigtes“ Lehen dem Landesherren Adolf Friedrich IV. zu, der Hohenzieritz seinem Bruder und Nachfolger Karl II. schenkte. Dieser ließ das Schloss Hohenzieritz 1790 aufstocken und nutzte es als Sommersitz. 1810 starb hier seine Tochter, Königin Luise von Preußen.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen

  • Kamin

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Kabel Sat TV

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Bj. ca. 1953 / 1972/83 Anbau
Durchgeführte, laufende Sanierung/ Modernisierung ab 1993:
- Fassade mit Wärmedämmung
- Fenster, teilweise mit Rollläden
- Elektroinstallation/ Sicherungskasten
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Dach
- Heizungsanlage
- Glasfaseranschluss
- Keller unter Abstellraum im Nebengebäude

Objektdaten

PLZ:

17237

Ort:

Hohenzieritz

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

158 m²

Grundstücksfläche:

1434 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Stellplätze:

4

Verfügbar ab:

01.05.2025

Nichtraucher:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1953

Letzte Modernisierung:

2004

Zustand:

Gepflegt

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

90,70 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Erdgas leicht

Effizienzklasse:

C

Baujahr lt. Energieausweis:

1953

Ausstellungsdatum:

21.01.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Sonstiges

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Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Strelitzer Straße 58, 17235 Neustrelitz

Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Tel.: 03981 274277