Objektnummer: FIO-11312090680
SIP-ID: FIO-11312090680
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
1434 m²
Kaufpreis
250.000 €
Adresse
17237 Hohenzieritz
Geräumiges lichtdurchflutetes Wohnhaus, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Gemütlicher Wintergarten, Wohlfühlbad mit Fussbodenheizung und Badewanne, Küche mit Blick in den Garten, zweites Bad im OG, mit Dusche, mit Naturstein gepflasterte Auffahrt + Hof, Nebengebäude mit Carport, 2x Abstellraum (1 Abstellraum unterkellert) , Garage und überdachter Sitzecke, naturgewachsenes, grünes Grundstück mit altem Baumbestand - Natur pur!
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
250.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Hohenzieritz ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde wird vom Amt Neustrelitz-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Neustrelitz verwaltet.
Die Gemeinde liegt am Rande einer Endmoräne, die sich mit Höhen um 100 m ü. NN westlich des Tollense-Urstromtales hinzieht. Der Ortsteil Prillwitz liegt etwa 70 m tiefer am Westufer der Lieps, die durch eine sumpfige Zone vom Tollensesee getrennt ist und schon zur Stadt Neubrandenburg gehört. Das gesamte Lieps-Ufer ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Weitere Schutzgebiete im Gemeindegebiet sind die Naturschutzgebiete Rosenholz und Zippelower Bachtal sowie Ziemenbachtal. Hohenzieritz ist jeweils etwa elf Kilometer von Neustrelitz und der Kleinstadt Penzlin entfernt. Umgeben wird Hohenzieritz von den Nachbargemeinden Penzlin im Norden, Neubrandenburg im Osten, Blumenholz im Süden sowie Klein Vielen im Westen. Zu Hohenzieritz gehören die Ortsteile Prillwitz und Zippelow.
Historisches:
In der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde das Schloss Hohenzieritz erbaut und der Hohenzieritzer Park angelegt. Die Orte fielen in dieser Zeit als „erledigtes“ Lehen dem Landesherren Adolf Friedrich IV. zu, der Hohenzieritz seinem Bruder und Nachfolger Karl II. schenkte. Dieser ließ das Schloss Hohenzieritz 1790 aufstocken und nutzte es als Sommersitz. 1810 starb hier seine Tochter, Königin Luise von Preußen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
Bj. ca. 1953 / 1972/83 Anbau
Durchgeführte, laufende Sanierung/ Modernisierung ab 1993:
- Fassade mit Wärmedämmung
- Fenster, teilweise mit Rollläden
- Elektroinstallation/ Sicherungskasten
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Dach
- Heizungsanlage
- Glasfaseranschluss
- Keller unter Abstellraum im Nebengebäude
Objektdaten
PLZ:
17237
Ort:
Hohenzieritz
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
158 m²
Grundstücksfläche:
1434 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
4
Verfügbar ab:
01.05.2025
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1953
Letzte Modernisierung:
2004
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
90,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Erdgas leicht
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1953
Ausstellungsdatum:
21.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Strelitzer Straße 58, 17235 Neustrelitz