Objektnummer: FIO-11312091090
SIP-ID: FIO-11312091090
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Kaufpreis
145.000 €
Adresse
04720 Döbeln
Das städtische, teil unterkellerte Reihenhaus wurde nach 1995 umgebaut und modernisiert. Die Heizung wurde im Jahr 2002 als Niedrigtemperatur-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung erneuert. Das Haus verfügt über ausreichend Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen für die kleine Familie. Das Objekt verfügt über einen großen Garagenbereich, einen modernisierten Badbereich mit bodentiefer Dusche, einen großen Wohnbereich mit sich anschließender Küche, Schlafbereich, 2 Kinderzimmer, ein Gäste- o. Bürozimmer sowie im DG über einen Wintergartenbereich mit Ausgang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse. Das Anwesen verfügt über keinen Gartenbereich. In unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten kann ein Garten bei Bedarf gepachtet werden). Das Objekt war vom Jahrhunderthochwasser 2002 betroffen. Sie möchten in einer ruhigen Seitenstraße und trotzdem mitten im historischen Zentrum von Döbeln wohnen? Dann vereinbaren Sie mit Ihren solventen Voraussetzungen Ihren Besichtigungstermin jetzt!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
145.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Ruhige, innerstädtische Lage von Döbeln. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist die Natur mit Wanderwegen, etc. in wenigen Gehminuten erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die B 175, B 169, A 14 und A 4. Die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz erreichen Sie in einem Zeitfenster von 30 - 45 Minuten.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Städtisches Reihenhaus mit Dachterrasse, Garage, Bad mit bodentiefer Dusche, bis zu 2 Kinderzimmern und Büro in begehrter Innenstadtlage.
Objektdaten
PLZ:
04720
Ort:
Döbeln
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
130 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
20 m²
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
Kaufpreiszahlung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1886
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
221,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1886
Ausstellungsdatum:
30.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Anbieterinformationen
Erich-Heckel-Platz 1, 04720 Döbeln
