Objektnummer: FIO-11312093560
SIP-ID: FIO-11312093560
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
473 m²
Kaufpreis
115.000 €
Adresse
17209 Bütow
Dieses Kleinod wurde stets als privates Urlaubshaus genutzt und stetig modernisiert und gepflegt. Die gesamte Wohnfläche ist auf einer Ebene. Es gibt keine Treppen im Haus. Die Raumaufteilung ist gut geschnitten und hat ein freundliches, helles Ambiente. Die meisten Möbelstücke können in Absprache übernommen werden. Bad- und Küchen-Einrichtungen sind im Preis inbegriffen. Diese Immobilie kann ganzjährig bewohnt werden. Sie kann als Erst- oder Zweitwohnsitz dienen, je nach Wunsch. Das Grundstück ist offen gehalten. Sollte es für Haustiere umzäunt werden, ist dies kein Problem. Ein Kfz-Stellplatz ist vorhanden.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
115.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Bütow, eine kleine Gemeinde inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte mit Nähe zu Röbel an der Müritz, ist ein ruhiger Ort und wird geprägt durch Landwirtschaft. Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man in Röbel an der Müritz (ca. 10 km). Bis zur Autobahn A19 (Rostock - Dreieck Wittstock zur A24 Richtung Berlin/Hamburg) fährt man nur 5 Minuten (ca. 5 km). Diese Liegenschaft befindet sich am Ortsausgang von Bütow, Nahe eines Bauernhofes in einer kleinen Wohnsiedlung in sehr ruhiger Lage.
Ausstattung
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Kohle, Holz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klärgrube
- EBK
Diese Immobilie hat keinen Sanierungsstau und könnte somit direkt bezogen werden. Das Haus kann durch drei Kaminöfen beheizt werden .
Folgende Ausstattungselemente sind vorhanden:
- Küche mit Einbaumöbeln und -geräten sowie einem kleinen Ofen,
- Wohnzimmer mit Kamin-Ofen,
- kombinierter Koch-Backofen mit Befeuerung,
- Schlafzimmer (komplett eingerichtet, kann übernommen werden),
- Tageslichtbad mit Dusch-Wannen-Kombi inkl. Komfort-Eintritt.
Das Dach wurde 2014 neu gedeckt. Die Fenster sind allesamt Thermofenster (2-fach isoliert), und haben teilweise Außenrollläden. Die Böden in Küche und Bad sind mit Fliesen, die anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt und die letzte komplette Renovierung der Wände war 2020.
Objektdaten
PLZ:
17209
Ort:
Bütow
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
75 m²
Grundstücksfläche:
473 m²
Anzahl Zimmer:
2,5
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
16 m²
Verfügbar ab:
in Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1970
Letzte Modernisierung:
2013
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
365,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Kohle, Holz
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1980; 2007 Sanierung (Bj. Wärmeerzeuger 2018 ERF)
Ausstellungsdatum:
13.04.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Kohle, Holz
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Moltkeplatz 1, 19370 Parchim
