Objektnummer: FIO-11312094130

SIP-ID: FIO-11312094130

Ihr Projekt wartet auf Sie!
01904 Neukirch
Verkaufsobjekt
Verkaufsobjekt
Straßenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Ihr Projekt wartet auf Sie!
01904 Neukirch

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

360 m²

Kaufpreis

34.000 €

Adresse

01904 Neukirch

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses kleine Häuschen kann mit ein wenig Zuwendung und handwerklichem Geschick zu einem gemütlichen Zuhause hergerichtet werden. Die solide Bauweise und die funktionale Hülle des Objektes bieten ausreichend Potential für Hobby-Handwerker. Kaufinteressenten sollten beachten, dass die Deckenhöhen im Objekt nur ca. 2m betragen. Ebenso wird darauf hingewiesen, dass das Objekt nicht barrierefrei ist (unterschiedliches Fußbodenniveau im Erdgeschoss).

Preise und Kosten

Kaufpreis:

34.000 €

Käuferprovision:

2380 EUR

Lage

Neukirch/Lausitz, eine idyllische Kleinstadt am Fuße des Valtenberges, bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für entspanntes Wohnen. Entdecken Sie die Schönheit der Oberlausitz mit den damit verbundenen Möglichkeiten ob zu Berg oder im Tal.
Vor allem Familien schätzen die Gemeinde aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die optimale Verkehrsanbindung durch Nah- und Fernverkehr runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Gartennutzung

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, WC separat
- Obergeschoss mit 2 Schlafräumen (unbeheizt)
Hinweis: Die Treppe zum Obergeschoss verläuft sehr steil.
Folgende Ausstattung wartet auf Sie:
- neuwertige Heizungsanlage (Gastherme, BJ 2022)
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- funktionale, aber veraltete Elektroverteilung
- funktionaler, aber veralteter Sanitärbereich

Objektdaten

PLZ:

01904

Ort:

Neukirch

Wohnfläche:

100 m²

Nutzfläche:

20 m²

Grundstücksfläche:

360 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Verfügbar ab:

nach Vereibarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1880

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

336,50 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1900

Ausstellungsdatum:

24.12.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bautzen

Kormarkt 1, 02625 Bautzen

Frau Anne Lommatzsch
Frau Anne Lommatzsch
Tel.: 03591 356-8903