Objektnummer: FIO-11312094130
SIP-ID: FIO-11312094130
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Kaufpreis
34.000 €
Adresse
01904 Neukirch
Dieses kleine Häuschen kann mit ein wenig Zuwendung und handwerklichem Geschick zu einem gemütlichen Zuhause hergerichtet werden. Die solide Bauweise und die funktionale Hülle des Objektes bieten ausreichend Potential für Hobby-Handwerker. Kaufinteressenten sollten beachten, dass die Deckenhöhen im Objekt nur ca. 2m betragen. Ebenso wird darauf hingewiesen, dass das Objekt nicht barrierefrei ist (unterschiedliches Fußbodenniveau im Erdgeschoss).
Preise und Kosten
Kaufpreis:
34.000 €
Käuferprovision:
2380 EUR
Lage
Neukirch/Lausitz, eine idyllische Kleinstadt am Fuße des Valtenberges, bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für entspanntes Wohnen. Entdecken Sie die Schönheit der Oberlausitz mit den damit verbundenen Möglichkeiten ob zu Berg oder im Tal.
Vor allem Familien schätzen die Gemeinde aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die optimale Verkehrsanbindung durch Nah- und Fernverkehr runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, WC separat
- Obergeschoss mit 2 Schlafräumen (unbeheizt)
Hinweis: Die Treppe zum Obergeschoss verläuft sehr steil.
Folgende Ausstattung wartet auf Sie:
- neuwertige Heizungsanlage (Gastherme, BJ 2022)
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- funktionale, aber veraltete Elektroverteilung
- funktionaler, aber veralteter Sanitärbereich
Objektdaten
PLZ:
01904
Ort:
Neukirch
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
20 m²
Grundstücksfläche:
360 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Verfügbar ab:
nach Vereibarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1880
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
336,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
24.12.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Kormarkt 1, 02625 Bautzen