Objektnummer: FIO-11312094180
SIP-ID: FIO-11312094180
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
492 m²
Kaufpreis
463.200 €
Adresse
06120 Halle
In dem im Jahr 2006 in massiver Bauweise erstellten Einfamilienhaus stehen im EG und DG ca. 127 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im EG befindet sich ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit großen Fenstern sowie die Tür zur liebevoll angelegten Terrasse. Die Rollläden sind teilweise elektrisch bzw. manuell zu bedienen. Alle Fenster weisen eine 3-fach-Verriegelung auf. Das Wohnzimmer verfügt über Parkett, die separate Küche, der HWR, das Gäste-WC und der große Flur verfügen über einen Fliesenboden.
Über eine helle Buche-Holztreppe gelangt man ins DG. Die 3 Räume sind mit Auslegware versehen. Diese Räume sowie das geflieste Bad mit Wanne und Dusche verfügen über bodentiefe Fenster und Dachflächenfenster. Im Treppenhaus befindet sich ein recht großes aufwendig gestaltetes Fenster mit elektrischem Rollladen. Vom Dachgeschoss gelangt man mittels Auszugtreppe auf den Spitzboden. Er ist mit Dielen, Licht und einem Stromanschluss versehen und eignet sich somit als geräumige Abstellfläche.
Neben der Garage befindet sich ein ca. 20 m² großer Nebenraum als zweiter HWR. Um das Haus herum gibt es Lampen mit Bewegungsmeldern. Das Haus ist nicht unterkellert, es wurde nie im Haus geraucht, es gab nie Haustiere und es liegt am Ende einer Privatstraße.
Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet. Zur Bewässerung desselben steht eine 3.000 l Zisterne zur Verfügung.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
463.200 €
Käuferprovision:
3,98 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
06120
Ort:
Halle
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
127 m²
Grundstücksfläche:
492 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
3
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2006
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
106,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
2006
Ausstellungsdatum:
18.12.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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