Objektnummer: FIO-11312095760

SIP-ID: FIO-11312095760

Platz für Ideen und Projekte!
03185 Turnow-Preilack
Straßenansicht 1
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Hofansicht
Hofansicht
Hofansicht 2
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Platz für Ideen und Projekte!
03185 Turnow-Preilack

Gesamtfläche

144 m²

Kaufpreis

110.000 €

Adresse

03185 Turnow-Preilack

Vollständige Adresse beim Anbieter

Zum Verkauf steht hier ein im Jahre 1998 gut kernsanierte Immobilie, welches bisher als Pension genutzt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Flur und im Obergeschoss 3 Zimmer und ein Flur. 6 von den 7 Zimmern haben ein kleines Bad mit WC und Dusche. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung und der Einbau eines Kamins ist möglich. Das Grundstück ist mit seinen ca. 441 m² überschaubar, teilweise mit Betonsteinen gepflastert, 6 Parkplätze für Kunden vorhanden und nicht eingezäunt.
Sie erwartet hier ein Haus mit viel Potenzial und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, idealer Gewerbestandort für Büro/Praxis mit 6 Parkplätzen - Ihre Ideen sind gefragt!

Preise und Kosten

Kaufpreis:

110.000 €

Kaufpreis pro m²:

763,89 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil von Turnow-Preilack, der durch seine ländliche Struktur und naturnahe Umgebung besticht. Das charmante Dorf ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und einer freundlichen Nachbarschaft. In der Nähe bieten sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Wälder und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Hier vereinen sich ländliche Idylle und praktische Infrastruktur zu einer idealen Kombination für Unternehmer und Gewerbetreibende.

Ausstattung

  • Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Die Fenster haben Isolierverglasung, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Für Fahrzeuge stehen insgesamt sechs Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude durch eine zuverlässige Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die Böden im Innenbereich sind mit einer Kombination aus PVC/Linoleum, Teppich und Fliesen ausgestattet, was für unterschiedliche Nutzungsanforderungen optimal geeignet ist.

Objektdaten

PLZ:

03185

Ort:

Turnow-Preilack

Anzahl Etagen:

1

Nutzfläche:

29,42 m²

Gesamtfläche:

144 m²

Grundstücksfläche:

441 m²

Anzahl Zimmer:

7

Anzahl Stellplätze:

6

Verfügbar ab:

nach Kauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1928

Letzte Modernisierung:

1998

Zustand:

Teil / Vollrenoviert

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

191,40 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

F

Baujahr lt. Energieausweis:

1928

Ausstellungsdatum:

24.01.2023

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
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Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus

Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Tel.: 0355 610-217