Objektnummer: FIO-11312095760
SIP-ID: FIO-11312095760
Gesamtfläche
144 m²
Kaufpreis
110.000 €
Adresse
03185 Turnow-Preilack
Zum Verkauf steht hier ein im Jahre 1998 gut kernsanierte Immobilie, welches bisher als Pension genutzt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Flur und im Obergeschoss 3 Zimmer und ein Flur. 6 von den 7 Zimmern haben ein kleines Bad mit WC und Dusche. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung und der Einbau eines Kamins ist möglich. Das Grundstück ist mit seinen ca. 441 m² überschaubar, teilweise mit Betonsteinen gepflastert, 6 Parkplätze für Kunden vorhanden und nicht eingezäunt.
Sie erwartet hier ein Haus mit viel Potenzial und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, idealer Gewerbestandort für Büro/Praxis mit 6 Parkplätzen - Ihre Ideen sind gefragt!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
110.000 €
Kaufpreis pro m²:
763,89 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil von Turnow-Preilack, der durch seine ländliche Struktur und naturnahe Umgebung besticht. Das charmante Dorf ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und einer freundlichen Nachbarschaft. In der Nähe bieten sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Wälder und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Hier vereinen sich ländliche Idylle und praktische Infrastruktur zu einer idealen Kombination für Unternehmer und Gewerbetreibende.
Ausstattung
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Fenster haben Isolierverglasung, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Für Fahrzeuge stehen insgesamt sechs Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude durch eine zuverlässige Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die Böden im Innenbereich sind mit einer Kombination aus PVC/Linoleum, Teppich und Fliesen ausgestattet, was für unterschiedliche Nutzungsanforderungen optimal geeignet ist.
Objektdaten
PLZ:
03185
Ort:
Turnow-Preilack
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
29,42 m²
Gesamtfläche:
144 m²
Grundstücksfläche:
441 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Stellplätze:
6
Verfügbar ab:
nach Kauf
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1928
Letzte Modernisierung:
1998
Zustand:
Teil / Vollrenoviert
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
191,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1928
Ausstellungsdatum:
24.01.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus