Objektnummer: FIO-11312096030
SIP-ID: FIO-11312096030
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
1371 m²
Kaufpreis
150.000 €
Adresse
01768 Glashütte
Das traditionelle Gebäude wurde ursprünglich als Gaststätte und Pension genutzt. Aktuell wird nur noch die Eigentümerwohnung bewohnt. Durch eine Veränderung der Aufteilung könnten bis zu 3 Wohnungen realisiert werden. Die Gaststube mit dem Original-Tresen ist noch vorhanden. Auch hier könnte ein schöner Wohnraum von ca. 84 m² mit Zugang zur Terrasse entstehen.
Am Haus fliest ein Bach vorbei, welcher auch den Teich auf dem Grundstück füllt. Die umliegenden Grundstücke sind zusätzlich gepachtet und könnten mit übernommen werden.
Das Objekt wird mit Verkauf frei. Für die ehemalige Gaststube besteht keine Brauereibindung.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
150.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Glashütte ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und unter anderem durch die Herstellung der Glashütte-Uhren weltweit bekannt. Glashütte liegt im östlichen Osterzgebirge im Müglitztal und ist durch mehrere Buslinien erschlossen. Mit der Bahn gelangt man unter anderem nach Heidenau, Dresden oder Altenberg.
Ausstattung
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Das Haus wird über das Nachbargebäude mit Heizwärme versorgt. Mit dem Verkauf müssen die Leitungen getrennt und eine separate Anlage im Objekt eingebaut werden. Zwei Kaminöfen sind noch vorhanden.
Für das Gebäude besteht kein Denkmalschutz.
Durch die Eigentümer wurde das Objekt instandgehalten und verschiedene Verbesserungen vorgenommen. So wurden teilweise neue Fenster eingebaut und das Bad erneuert.
Objektdaten
PLZ:
01768
Ort:
Glashütte
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
330 m²
Grundstücksfläche:
1371 m²
Anzahl Zimmer:
17
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1880
Letzte Modernisierung:
1995
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
261,84 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1880
Ausstellungsdatum:
06.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
Anbieterinformationen
Gartenstraße 40, 01796 Pirna
