Objektnummer: FIO-11312096270
SIP-ID: FIO-11312096270
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
2543 m²
Kaufpreis
250.000 €
Adresse
01983 Großräschen
Diese große Einfamilienhaus wurde 1900 in Massivbauweise errichtet und zuletzt 2022 umfassend modernisiert. Auf einer Wohnflächen von ca. 150 m² verteilen sich fünf großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Dadurch erhalten Sie in der oberen Etage mehr Stellfläche. Das Grundstück ist ca. 2.542 m² groß und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist voll erschlossen und wird derzeit eigengenutzt. Die Teilunterkellerung und das Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
250.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Wormlage der Stadt Großräschen. Wormlage zeichnet sich durch eine gepflegte Parkanlage mit Teichen aus, die zum ehemalige Gutshaus gehören. Das Vereinsleben in Wormlage ist äußerst aktiv und bietet für alle Altersgruppen zahlreiche Angebote von Sport über Kultur bis hin zur freiwilligen Feuerwehr. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 96 und bietet eine schnelle Anbindung an die BAB 13 über die Anschlussstelle Großräschen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt ein Kamin für behagliche Wärme. Die moderne Zentralheizung wird umweltfreundlich mit Pellets betrieben. Beide Badezimmer sind mit Tageslicht durchflutet, eines verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster bestehen aus hochwertigem Kunststoff mit Isolierverglasung. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, insgesamt also ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Fußboden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Haustiere sind in diesem Haus herzlich willkommen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Objektdaten
PLZ:
01983
Ort:
Großräschen
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
2543 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Stellplätze:
4
Haustiere:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
2022
Zustand:
Modernisiert
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
349,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Pellets
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
03.06.2021
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Pellets
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Anbieterinformationen
Cottbuser Str. 26, 03205 Calau