Objektnummer: FIO-11312097860
SIP-ID: FIO-11312097860
Gesamtfläche
80 m²
Kaufpreis
60.000 €
Adresse
08228 Rodewisch
Verkauft wird eine vermietete Gewerbeeinheit in Rodewischer Zentrumslage.
Die Gewerbeeinheit liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus einem zentralen Empfangszimmer und von hier zugänglich drei separaten Büroräumen. Außerdem steht ein kleines Zimmer mit Küche zur Verfügung sowie ein Raum mit Waschgelegenheit und WC.
Die Gewerbeeinheit ist seit langer Zeit an eine Agentur vermietet. Die derzeitigen Kaltmieteinnahmen betragen 3.660 € pro Jahr.
In der Tiefgarage steht ein Pkw-Stellplatz als Sondereigentum zur Verfügung, der mit verkauft wird.
Im Innenhofbereich stehen Kundenparkplätze zur Verfügung.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
60.000 €
Käuferprovision:
2500 EUR
Mieteinnahmen ist:
3.660 € p.a.
Lage
Die Gewerbeeinheit hat eine direkte Zentrumslage in der Rodewischer Innenstadt.
Dinge des täglichen Bedarfs können Sie von hier aus direkt fußläufig erledigen.
Ob Einkauf, Ärzte, Apotheke, Sparkasse … alles ist auf Kurzen Wegen erreichbar.
Die Stadt Rodewisch hat ein aktives Stadt-Leben und ist attraktiv für jede Generation.
Kinderbetreuung, Schulen, Berufsschule, Sportvereine und viele Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.
Rodewisch ist sehr gut angebunden. Über die Autobahn 72 sowie über die Bundesstraßen 94 und 169 gelangt man mit dem Auto schnell in alle Richtungen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in Takt. Sowohl Busbahnhof als auch Bahnhof für Schienenverkehr befinden sich im Ort.
Kulturelle Abwechslung bieten in Rodewisch unter anderem Sternwarte und Planetarium, Schlossinsel und vieles mehr.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Das gesamte Gebäude ist Baujahr ca. 1995. Die Gewerbeeinheiten werden überwiegend von Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche genutzt.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut. Hausmeister- und Winterdienst sowie Hausreinigung werden übernommen.
Aus Diskretionsgründen gegenüber dem Mieter veröffentlichen wir keine vollständigen Innenaufnahmen der Gewerbeeinheit. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich. Der Kontakt ist bitte ausschließlich über unsere Immobilienabteilung herzustellen.
Objektdaten
PLZ:
08228
Ort:
Rodewisch
Gesamtfläche:
80 m²
Anzahl Zimmer:
6
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1995
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert:
5,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
125,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1995
Ausstellungsdatum:
29.07.2019
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Anbieterinformationen
Komturhof 2, 08527 Plauen
