Objektnummer: FIO-11312103730

SIP-ID: FIO-11312103730

Stilvolle Oase für Singles und Paare
39443 Staßfurt
Blick zum Haus
Blick zum Haus
Blick zum Haus
Blick zum Haus
Garten
Garten
Stilvolle Oase für Singles und Paare
39443 Staßfurt

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

409 m²

Kaufpreis

195.000 €

Adresse

39443 Staßfurt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Erleben Sie den traumhaften Bungalow in Förderstedt, einem begehrten Ortsteil von Staßfurt. Diese moderne Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 409 m² bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis in einer sehr guten Energieeffizienzklasse A.

Das Baujahr dieses Massivbaus ist auf 2005 datiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bungalow verfügt über zwei Zimmer und ist nicht unterkellert.

Die Räumlichkeiten bieten Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Der Verwendungszweck ist exklusiv auf Wohnen ausgerichtet und verspricht gemütlichen Wohnkomfort. Ein Pool im Außenbereich und die ansprechende Sitzlounge runden das Angebot ab. Hier kann man den kommenden Sommer genießen.

Genießen Sie die Vorzüge des gepflegten Zustands der Immobilie und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Der Bungalow in Förderstedt ist eine ideale Immobilie für alle, die modernes Wohnen in guter Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

195.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Gemeinde Förderstedt ist ein Ortsteil von Staßfurt und liegt im Zentrum von Sachsen-Anhalt am südöstlichen Rand der Magdeburger Börde. Das Umland besteht aus landwirtschaftlichen Flächen. Der Ort hat eine gute Infrastruktur so findet man hier einen Kindergarten, die Grund- und Sekundarschule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke und einen Lebensmittelmarkt vor. Förderstedt hat einen Anschluss an die Bahnlinie Magdeburg - Aschersleben. Der Autobahnanschluss Calbe zur A14 ist 4 Kilometer entfernt, somit ist die Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg sowie Halle sehr gut gegeben. Die Stadt Staßfurt ist ca. 7 km entfernt.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Parkett

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Elektro

  • Swimmingpool

  • Dachform: Walmdach

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Stellplatz
- gute Anbindung

Die Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Wohlfühlmomente. Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein Kaminofen sorgen auch in den kälteren Monaten für angenehme Wärme. Die großzügige Terrasse und der Garten bieten viel Raum für Entspannung und Freizeit. Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen der Swimmingpool mit Gegenschwimmanlage und wechselndem LED-Licht zur Verfügung, während der Stellplatz und die Zufahrt zusätzlichen Komfort bieten. Die Kunststofffenster mit Isolierglas garantieren eine hohe Energieeffizienz. Der Hauptenergieträger ist Elektroenergie, was das Haus auch nachhaltig und effizient macht.

Objektdaten

PLZ:

39443

Ort:

Staßfurt

Wohnfläche:

100 m²

Grundstücksfläche:

409 m²

Anzahl Zimmer:

2

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2005

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

45,20 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Elektroenergie

Effizienzklasse:

A

Baujahr lt. Energieausweis:

2005

Ausstellungsdatum:

26.04.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Elektro

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Geleitstraße 3, 39418 Staßfurt

Frau Antje Mantwill
Frau Antje Mantwill
Tel.: 03925 99-25901