Objektnummer: FIO-11312104300
SIP-ID: FIO-11312104300
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1918 m²
Kaufpreis
159.000 €
Adresse
14715 Märkisch Luch
Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garage und großem Grundstück zum Modernisieren, ca. 120 m² Wohnflche, 4 Zimmer, Küche, Bad, teilunterkellert.
Krempeln Sie die Ärmel hoch! Hier gibt es einiges zu tun.
Das ca. 1890 erbaute Einfamilienhaus war schon für einige Generationen ein Zuhause. Inzwischen ist es in die Jahre gekommen und es gibt einiges zu tun.
Auf insgesamt zwei Etagen befinden sich im unteren Bereich der Flur, das große Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), das Schlafzimmer, die mittig gelegene Küche, das Bad sowie die Veranda mit Ausgang zum Hof.
Die obere Etage, mit einer geringeren Deckenhöhe, beherbergt zwei weitere Zimmer und Kaltbodenbereiche.
Im Nebengelass, Stall, ist noch die Zeit mit Vieh- und Landwirtschaft zu erkennen. Hinter dem Stall ist viel Platz zum Ausleben, Gärtnern, Spielen und Erholen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
159.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Barnewitz ist ein kleiner Ort mit ca. 350 Einwohnern in der Gemeinde Märkisch Luch. Hier lässt es sich ruhig und naturnah leben und wohnen. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Die nächst größeren Städte sind Rathenow, Brandenburg oder Nauen, jeweils ca. in 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ca. 300 m vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Rathenow. Der nächste Bahnhof, mit Anbindung nach Berlin und Rathenow, befindet sich in Buschow, ca. 3 km entfernt.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Hier gibt es vom Fußboden bis zum Spitzboden einiges zu tun.
Die Fußböden sind mit den ursprünglichen Dielen belegt. Fenster sind, bis auf zwei, noch in Holzeinfachglas ausgeführt. Das Dach wurde letztmalig ca. 1991, ohne zusätzliche Dämmung, mit Betondachsteinen gedeckt. Beheizt wird das Haus über eine Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Elektrik ist noch mit Aluleitungen ausgestattet.
Objektdaten
PLZ:
14715
Ort:
Märkisch Luch
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
1918 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1890
Letzte Modernisierung:
1996
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
teilerschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
188,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1890
Ausstellungsdatum:
30.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Berliner Straße 59, 14712 Rathenow
