Objektnummer: FIO-11312106790
SIP-ID: FIO-11312106790
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
604 m²
Kaufpreis
220.000 €
Adresse
06249 Mücheln
Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage: Willkommen in diesem attraktiven Wohnhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet! Das Anwesen verfügt über zwei separate Wohneinheiten - im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit Küche und Dusch-/Wannenbad, während im Dachgeschoss eine gemütliche 2-Raum-Wohnung mit offener Einbauküche und einem Dusch-/Wannenbad auf Sie wartet. Der Dachboden bietet Ihnen eine weitere, großzügige Nutzfläche. Die Doppelgarage und die drei PKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt dafür, dass Sie Ihre Gartengeräte und Utensilien ordentlich verstauen können. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Zuhause zu entdecken!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
220.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Stöbnitz ist ein Ortsteil der Stadt Mücheln (Geiseltal) im mittleren Saalekreis. Das Westufer des Geiseltalsees ist nur ca. 1,5 km - Mücheln nur ca. 3 km entfernt. Die Distanz nach Leipzig beträgt ca. 62 km, nach Halle (Saale) ca. 37 km. Mücheln verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit der Bahn, den Hauptbahnhof in Leipzig erreichen Sie hier in ca. 1 Stunde, den von Halle (Saale) in ca. 1/2 Stunde. Die Stadt Mücheln verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
06249
Ort:
Mücheln
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
157 m²
Nutzfläche:
65 m²
Grundstücksfläche:
604 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
5
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1921
Letzte Modernisierung:
1994
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
212,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1921 - 1994
Ausstellungsdatum:
28.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Anbieterinformationen
Tränkstraße 17, 06268 Querfurt
