Objektnummer: FIO-11312106850
SIP-ID: FIO-11312106850
Wohnfläche
64,9 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
107.500 €
Adresse
03044 Cottbus
Es handelt sich hier um eine solide Wohnung im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus, Bj. 1930, mit insgesamt vier Parteien. Das Haus und die Wohnungen wurden 1999/2000 teilmodernisiert. Weitere Renovierungen hinsichtlich Elektro, Fußbodenbelag und Malerarbeiten sind zu empfehlen. Die Wohnung bietet drei Zimmer sowie ein kleines Bad und eine Küche; beides mit Fenster. Ein großer Kellerraum und ein Dachbodenanteil komplettieren das Angebot. Im Keller ist zusätzlich ein Waschmaschinenraum für die Eigentümer untergebracht. Darüber hinaus gehört der angrenzende Teil des Gartens zum Angebot; wobei auf der hinteren Gartenfläche auch ein Pkw-Stellplatz möglich wäre. Geheizt wird mit einer Erdgasheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 160,- EUR zzgl. Gas und Elektro. Die Wohnung kann sofort übernommen werden.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
107.500 €
Hausgeld:
170 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Attraktive Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Busanschluss sind in der Nähe erreichbar. Insgesamt eine sehr gefragte Wohnlage.
Ausstattung
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
-Gartennutzung
-großer Kellerraum mit Fenster
-Dachbodenanteil
-Mitbenutzung Waschküche (für Waschmaschine)
Objektdaten
PLZ:
03044
Ort:
Cottbus
Wohnfläche:
64,87 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1930
Letzte Modernisierung:
2000
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
117,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1930
Ausstellungsdatum:
06.01.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus