Objektnummer: FIO-11312106850

SIP-ID: FIO-11312106850

Parterrewohnung mit Gartenteil
03044 Cottbus
Straßenansicht
Straßenansicht
Gartenteil (evtl. Pkw-Stellp)
Gartenteil (evtl. Pkw-Stellp)
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Parterrewohnung mit Gartenteil
03044 Cottbus

Wohnfläche

64,9 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

107.500 €

Adresse

03044 Cottbus

Vollständige Adresse beim Anbieter

Es handelt sich hier um eine solide Wohnung im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus, Bj. 1930, mit insgesamt vier Parteien. Das Haus und die Wohnungen wurden 1999/2000 teilmodernisiert. Weitere Renovierungen hinsichtlich Elektro, Fußbodenbelag und Malerarbeiten sind zu empfehlen. Die Wohnung bietet drei Zimmer sowie ein kleines Bad und eine Küche; beides mit Fenster. Ein großer Kellerraum und ein Dachbodenanteil komplettieren das Angebot. Im Keller ist zusätzlich ein Waschmaschinenraum für die Eigentümer untergebracht. Darüber hinaus gehört der angrenzende Teil des Gartens zum Angebot; wobei auf der hinteren Gartenfläche auch ein Pkw-Stellplatz möglich wäre. Geheizt wird mit einer Erdgasheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 160,- EUR zzgl. Gas und Elektro. Die Wohnung kann sofort übernommen werden.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

107.500 €

Hausgeld:

170 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Attraktive Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Busanschluss sind in der Nähe erreichbar. Insgesamt eine sehr gefragte Wohnlage.

Ausstattung

  • Bad: Wanne, Fenster

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

-Gartennutzung
-großer Kellerraum mit Fenster
-Dachbodenanteil
-Mitbenutzung Waschküche (für Waschmaschine)

Objektdaten

PLZ:

03044

Ort:

Cottbus

Wohnfläche:

64,87 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1930

Letzte Modernisierung:

2000

Zustand:

Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

117,50 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1930

Ausstellungsdatum:

06.01.2023

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

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Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus

Herr Peter Diehl
Herr Peter Diehl
Tel.: 0355 610 225