Objektnummer: FIO-11312107570

SIP-ID: FIO-11312107570

Ein Oberlausitzer Prachtstück
02730 Ebersbach-Neugersdorf
Front- und Seitenansicht
Front- und Seitenansicht
Frontansicht
Frontansicht
Front- und Seitenansicht
Front- und Seitenansicht
Ein Oberlausitzer Prachtstück
02730 Ebersbach-Neugersdorf

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

2380 m²

Kaufpreis

74.000 €

Adresse

02730 Ebersbach-Neugersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses im Jahr 1827 erbaute, denkmalgeschützte Umgebindehaus diente bis 1995 als Backstube/Bäckerei und wurde erst danach zu einem wohnlichen Einfamilienhaus umgerüstet.
Durch die klassisch gestaltete Eingangstür mit Steinmetzarbeit an den Gewänden, gelangen wir in den Flurbereich des Gebäudes.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen den Charme eines Fachwerkbaus mit traditioneller Blockstube, welche mit Schiebeläden vor den Fenstern und sichtbaren Deckenbalken ausgestattet ist; ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche; ein Badezimmer mit Wanne und Dusche; einen Kellerabgang und einen Durchgangsbereich zum massiven Anbau, welcher mit verschieden großen Lagerräumen mit Gewölbedecken ausgestattet ist.

Über die Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnteil des Gebäudes. Hier finden Sie sämtliche Zimmer vor, die teilweise ausgebaut sind oder sich noch im "Rohzustand" befinden.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet Ihnen deshalb ausreichend Platz für die Lagerung von persönlichen Dingen etc.

Des Weiteren finden Sie auf dem Grundstück eine geräumige Scheune (70 m²), eine Garage (60 m²) und einen großen Garten zur individuellen Gestaltung.
Sie können das Grundstück über zwei Zuwegungen erreichen.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

74.000 €

Käuferprovision:

3000 EUR

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne

  • Boden: Fliesen, Laminat, Dielen

  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung

  • Stellplatzart: Garage

  • Gartennutzung

  • Unterkellert: Teilunterkellert

  • Abstellraum

  • Dachform: Krüppelwalmdach

  • Bauweise: Holz

Umgebindehaus
- Alte Bäckerei bis 1995
- Denkmalschutz
- Massivanbau mit Gewölbedecken
- Teilkeller

Heizung
- Gas Zentralheizung (2012)
- Kaminanschluss

Grundstück
- Scheune
- Garage
- Separates Flurstück
- Zwei Zuwegungen
- Vollerschlossen

Objektdaten

PLZ:

02730

Ort:

Ebersbach-Neugersdorf

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

170 m²

Nutzfläche:

100 m²

Grundstücksfläche:

2380 m²

Anzahl Zimmer:

6

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Denkmalgeschützt:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1827

Letzte Modernisierung:

2012

Zustand:

Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Alter:

Altbau

Erschließung:

voll erschlossen

Zuordnung:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Tel.: 03583 603-2304