Objektnummer: FIO-11312109250

SIP-ID: FIO-11312109250

Modernes Wohnen auf dem Land!
06647 An der Poststraße
Außenansicht
Außenansicht
Doppelcarport
Doppelcarport
Ladestation E-Auto angemietet
Ladestation E-Auto angemietet
Modernes Wohnen auf dem Land!
06647 An der Poststraße

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

835 m²

Kaufpreis

215.000 €

Adresse

06647 An der Poststraße

Vollständige Adresse beim Anbieter

Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein Familiendomizil zum Verlieben!
Solide und langlebige Investitionen der letzten Jahre sorgen für Moderne sowie der Möglichkeit ohne großen Aufwand einzuziehen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Anbau in den Flur, von welchem Sie
das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche, die geräumige Küche inkl. der EBK aus 2018, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Sonnenterrasse erreichen. Für die gemütliche Wärme im Haus sorgt der Kaminofen im Flur. Das Dachgeschoss wurde 2016 vollständig ausgebaut und umfasst derzeit 2 Schlafzimmer, davon eines mit zusätzlichem WC. Letzteres könnte auf Grund seiner Größe von 30 m² mit entsprechenden Maßnahmen geteilt werden, sodass Sie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung hätten. Ergänzt wird dieses Angebot mit weiteren Flächen im Keller sowie dem Spitzboden zu Lagerzwecken.

Auch die gestalteten Außenflächen lassen keine Wünsche offen: gepflasterter Hofbereich mit einem großen Doppelcarport, gepflasterte Wege, ein Mülltonnenhäuschen, ein überdachter Trockenplatz für die Wäsche, Blumenbeete uvm.. Die vorhandene Rasenfläche wird durch einen Mähroboter gepflegt. Ihre Vierbeiner und Ihre Kinder werden sich auf dem eingefriedeten Grundstück ebenfalls wohlfühlen.

Erwerben Sie hier ein Stück Lebensqualität und vielleicht eine Alternative zum Neubau.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

215.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie liegt in Gößnitz, einem Ortsteil der Gemeinde An der Poststraße. Umgeben von malerischer Natur bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Historische Sehenswürdigkeiten und ein reges Vereinsleben prägen die Gemeinde und sorgen für eine gute Lebensqualität. Dank der ruhigen Lage können Familien hier ein harmonisches Wohnumfeld genießen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie in Eckartsberga (5 km) oder Bad Bibra (9 km), eine Kindertagesstätte in Klosterhäseler (2 km), eine Grundschule mit Hort in Eckartsberga, Sekundarschule in Bad Bibra sowie Gymnasium in Laucha (13 km).

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen, Teppich, Laminat

  • Kamin

  • Wesentlicher Energieträger: Elektro

  • Stellplatzart: Carport

  • Gartennutzung

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert: Teilunterkellert

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

Objektdaten

PLZ:

06647

Ort:

An der Poststraße

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

168 m²

Nutzfläche:

56,5 m²

Grundstücksfläche:

835 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1950

Letzte Modernisierung:

2023

Zustand:

Modernisiert

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

45,40 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Elektroenergie

Effizienzklasse:

A

Baujahr lt. Energieausweis:

1950

Ausstellungsdatum:

06.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Elektro

Sonstiges

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Anbieterinformationen

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Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz

Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Tel.: 03441 / 727-0