Objektnummer: FIO-11312109250
SIP-ID: FIO-11312109250
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
835 m²
Kaufpreis
215.000 €
Adresse
06647 An der Poststraße
Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein Familiendomizil zum Verlieben!
Solide und langlebige Investitionen der letzten Jahre sorgen für Moderne sowie der Möglichkeit ohne großen Aufwand einzuziehen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Anbau in den Flur, von welchem Sie
das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche, die geräumige Küche inkl. der EBK aus 2018, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Sonnenterrasse erreichen. Für die gemütliche Wärme im Haus sorgt der Kaminofen im Flur. Das Dachgeschoss wurde 2016 vollständig ausgebaut und umfasst derzeit 2 Schlafzimmer, davon eines mit zusätzlichem WC. Letzteres könnte auf Grund seiner Größe von 30 m² mit entsprechenden Maßnahmen geteilt werden, sodass Sie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung hätten. Ergänzt wird dieses Angebot mit weiteren Flächen im Keller sowie dem Spitzboden zu Lagerzwecken.
Auch die gestalteten Außenflächen lassen keine Wünsche offen: gepflasterter Hofbereich mit einem großen Doppelcarport, gepflasterte Wege, ein Mülltonnenhäuschen, ein überdachter Trockenplatz für die Wäsche, Blumenbeete uvm.. Die vorhandene Rasenfläche wird durch einen Mähroboter gepflegt. Ihre Vierbeiner und Ihre Kinder werden sich auf dem eingefriedeten Grundstück ebenfalls wohlfühlen.
Erwerben Sie hier ein Stück Lebensqualität und vielleicht eine Alternative zum Neubau.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
215.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie liegt in Gößnitz, einem Ortsteil der Gemeinde An der Poststraße. Umgeben von malerischer Natur bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Historische Sehenswürdigkeiten und ein reges Vereinsleben prägen die Gemeinde und sorgen für eine gute Lebensqualität. Dank der ruhigen Lage können Familien hier ein harmonisches Wohnumfeld genießen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie in Eckartsberga (5 km) oder Bad Bibra (9 km), eine Kindertagesstätte in Klosterhäseler (2 km), eine Grundschule mit Hort in Eckartsberga, Sekundarschule in Bad Bibra sowie Gymnasium in Laucha (13 km).
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
Objektdaten
PLZ:
06647
Ort:
An der Poststraße
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
168 m²
Nutzfläche:
56,5 m²
Grundstücksfläche:
835 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
Kaufpreiszahlung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1950
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Modernisiert
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
45,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
A
Baujahr lt. Energieausweis:
1950
Ausstellungsdatum:
06.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Sonstiges
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Haftungsausschluss:
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Anbieterinformationen
Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz