Objektnummer: FIO-11312109550

SIP-ID: FIO-11312109550

Klein aber fein-Ideal f. eine kl.Familie
01612 Glaubitz
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Ansicht Giebel und Anbau
Ansicht Giebel und Anbau
Klein aber fein-Ideal f. eine kl.Familie
01612 Glaubitz

Wohnfläche

96,2 m²

Grundstücksfläche

980 m²

Kaufpreis

120.000 €

Adresse

01612 Glaubitz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das Eigenheim wurde als DHH im Jahr 1939 errichtet. Es ist teilweise unterkellert und hat neben dem EG ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Wohnhaus hat einen Anbau, in dem sich im EG das Bad und das separate WC befinden und im DG 2 Wohnräume.
Im Wohnhaus gibt es im EG neben der Küche ein großzügiges Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins ausgebaute DG. Hier sind 2 weitere Zimmer. Vom Flur im DG sind auch die 2 Zimmer im Anbau begehbar. Die Bausubstanz ist grundsätzlich in einem soliden Zustand. Die Fassade wurde 2005 erneuert, das Dach wurde 2004 mit Tondachziegeln neu eingedeckt, die Kunststoffisolierglasfenster wurden 1992 eingesetzt. Der Hof wurde 2010 gepflastert. Das Wohnhaus wird noch mit Kohleöfen beheizt, die Elektroinstallation hat im Wesentlichen noch den Standard von vor 1990, das Bad und das WC wurden ebenfalls vor 1990 eingebaut. Die zukünftigen Eigentümer müssen die Heizung, die Sanitär-und die Elektroinstallation auf einen zeitgemäßen Standard bringen. Der Grundriss ist kompakt. Er bietet ausreichend Platzfür eine junge Familie. Der großzügige Garten ist ein Ort der Erholung für die gesamte Familie, für Kinder ideal zum Spielen. Gärtnerische Aktivitäten sind auch möglich. Es gibt einen Brunnen zur Bewässerung des Gartens.
Mit handwerklichem Geschick können Sie sich auf dem Anwesen Ihren Traum vom bezahlbaren eigenen Heim verwirklichen.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

120.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Bad: Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum

  • Wesentlicher Energieträger: Kohle

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert: Teilunterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

01612

Ort:

Glaubitz

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

96,23 m²

Nutzfläche:

30 m²

Grundstücksfläche:

980 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Nichtraucher:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1939

Letzte Modernisierung:

2004

Zustand:

Gepflegt

Alter:

Altbau

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

248,20 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Kohle

Effizienzklasse:

G

Baujahr lt. Energieausweis:

1939

Ausstellungsdatum:

29.01.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Kohle

Anbieterinformationen

Sparkasse Meißen

Dresdner Straße 35a, 01558 Großenhain

Herr Jürgen Richter
Herr Jürgen Richter
Tel.: +49 3525/5150-2525