Objektnummer: FIO-11312110720
SIP-ID: FIO-11312110720
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Nettokaltmiete
550 €
Adresse
03130 Felixsee
Natur, Wälder & Seen und totale Ruhe, so wohnen Sie in Friedrichshain bei Felixsee. Diese gut sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain bietet 71 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2022/23 kernsaniert und beinhaltet auch das komplette Mobiliar. Neben den 2 Wohnräumen und der Küche mit Fenster verfügt die Wohnung auch noch über ein modernes Duschbad mit Fenster.
Zum Angebot gehören 2 Kellerräume und ein zusätzlicher separater Wohnraum im 2. Obergeschoss des Hauses (für Gäste, ebenfalls möbliert). Die Wohnung ist sehr gepflegt und im bezugsfertigem Zustand. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen und modernen Brennwertherme Bj. 2023.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
550 €
Warmmiete:
725 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
75 €
Kaution:
1.650 €
Bonitätsauskunft:
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Friedrichshain Felixsee. Das Unterzentrum Döbern mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über eine nah gelegene Bushaltestelle. Die Mittelzentren Weißwasser, Spremberg und Forst, sowie das Oberzentrum Cottbus sind jeweils in etwa 30 Autominuten erreichbar.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Seen und Wälder. Hier lassen sich sehr gut Fahrrad- Touren nach Bad Muskau oder diversen Seen organisieren.
Ausstattung
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Komplett möbliert
- gespachtelte Wände
- Duschbad modern gefliest mit Glastür
- Küche inkl. Möbel und Waschmaschine
- Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank
- 2x TV
- Bett und Schränke
Objektdaten
PLZ:
03130
Ort:
Felixsee
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
71 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Neuwertig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
240,32 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
15.08.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus
