Objektnummer: FIO-11312111160

SIP-ID: FIO-11312111160

Nachbar Natur gleich nebenan... !
06369 Glauzig
Foto-Vorderansicht
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Nachbar Natur gleich nebenan... !
06369 Glauzig

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

504 m²

Kaufpreis

75.000 €

Adresse

06369 Glauzig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Siedlungslage von Glauzig, einem Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt. Ein pflegeleichtes Grundstück mit Rasen und Sträuchern sowie eine Freiterrasse stehen Ihnen im Außenbereich zur Verfügung. Im Keller des Hauses befinden sich neben den üblichen Räumlichkeiten auch eine großzügige Kellergarage. Idealerweise sind hier Naturliebhaber willkommen, welche ruhig und ländlich wohnen möchten. Setzen Sie Ihre Ideen in die Tat um... ein Potential ist hier definitiv vorhanden. Planen Sie jedoch eine umfassende Sanierung des Objktes ein.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

75.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Herzlich willkommen in Glauzig, dem charmanten Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Wir freuen uns, Ihnen einen Bungalow vorstellen zu dürfen, der sich in einer familienfreundlichen Lage etwa 1,5 Kilometer südlich des Ortszentrums von Görzig befindet.

Glauzig bietet eine idyllische Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegende Region. Die nächste Zugstation ist nur 4,7 Kilometer entfernt und mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten über eine Strecke von 9,3 Kilometern. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Bäckerei und einen Supermarkt in der Nähe.

Ein Bungalow in dieser Lage ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien mit Kindern, denn die Bildungseinrichtungen sind in Görzig.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Bungalow in Görzig eine hervorragende Wahl für Familien ist, die eine komfortable und praktische Wohngegend suchen. Mit einer guten Anbindung, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, kulinarischen Highlights und Freizeitaktivitäten bietet dieser Bungalow alles, was Sie für ein angenehmes Leben in einer entspannten Gemeinschaft benötigen. Wir laden Sie ein, sich diesen Bungalow in Glauzig genauer anzusehen und sich in diesen charmanten Ort zu verlieben.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Tiefgarage

  • Unterkellert

  • Dachform: Flachdach

  • Bauweise: Massiv

Der Bungalow, welcher ursprünglich 1977 errichtet wurde, verfügt über insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche. Somit stehen Ihnen vier Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. In den 90iger Jahren wurde lediglich das Bad, ein Teil der Fenster und der Ölheizkessel erneuert. Alle anderen Ausstattungsdetails entsprechen dem Baujahr. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erfolgt.

Objektdaten

PLZ:

06369

Ort:

Glauzig

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

100 m²

Grundstücksfläche:

504 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

mit Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1977

Letzte Modernisierung:

1993

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

307,83 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1977

Ausstellungsdatum:

30.01.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Sonstiges

Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieterinformationen

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Marktplatz 3/4, 06366 Köthen (Anhalt)

Herr Axel Westphal
Herr Axel Westphal
Tel.: 03493/39-35007