Objektnummer: FIO-11312111660
SIP-ID: FIO-11312111660
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
839 m²
Kaufpreis
53.500 €
Adresse
02708 Obercunnersdorf
Ein kleines Wohnhaus, ganz ohne Schnörkel mit massivem Garagen-/ Schuppenkomplex und angenehm großem Garten, erwartet neue Eigentümer.
Das um 1800 erbaute Haus ist inzwischen mehrfach um und ausgebaut worden. Im Inneren lassen die relativ niedrigen Deckenbalken (ca. 1,80 m) noch auf das Alter des Hauses schließen.
Das Haus ist gut strukturiert, so befinden sich im Erdgeschoss neben dem angenehm großen Wohnzimmer, die kompakte Küche mit freundlicher Einbauzeile sowie das 2001 eingebaute, inzwischen barrierefreie, Bad. Auch ein Hinterausgang in den Garten darf nicht fehlen.
Im Obergeschoss angekommen, gehen vom Flur aus drei Zimmer ab, wobei hinter dem Schlafzimmer noch ein weiterer Raum liegt, der sicher verschiedentlich genutzt werden kann.
Hier finden wir Raumhöhen von 1,80 m bis 2,10 m vor.
Der Dachboden ist über eine normale Holztreppe erreichbar und kann gut für Abstellzwecke genutzt werden.
Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, wobei nach einer Modernisierung des Heizeinsatzes sicher auch der im Wohnzimmer stehende Ofen wieder betrieben werden kann.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
53.500 €
Käuferprovision:
3000 EUR
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung, ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gebäude:
- 1996 Dachdeckung mit Preolit- Schindeln
- 1999 neue Haustür
- 2000 Zählerplatz eingerichtet
- 2001 Fertigstellung E- Installation,
- 2001 Badeinbau
- 2019 Einbau barrierefreie Dusche
- Kellerraum über Luke im Flur begehbar
Garagenkomplex:
- Garage
- Schuppenabteil
Objektdaten
PLZ:
02708
Ort:
Obercunnersdorf
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
90 m²
Nutzfläche:
35 m²
Grundstücksfläche:
839 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1800
Letzte Modernisierung:
2019
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
302,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1768
Ausstellungsdatum:
03.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Anbieterinformationen
Altmarkt 13, 02708 Löbau