Objektnummer: FIO-11312111660

SIP-ID: FIO-11312111660

Ein Häuschen erwartet Sie
02708 Obercunnersdorf
Straßenansicht
Straßenansicht
Ansicht
Ansicht
Haus mit Garage
Haus mit Garage
Ein Häuschen erwartet Sie
02708 Obercunnersdorf

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

839 m²

Kaufpreis

53.500 €

Adresse

02708 Obercunnersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Ein kleines Wohnhaus, ganz ohne Schnörkel mit massivem Garagen-/ Schuppenkomplex und angenehm großem Garten, erwartet neue Eigentümer.

Das um 1800 erbaute Haus ist inzwischen mehrfach um und ausgebaut worden. Im Inneren lassen die relativ niedrigen Deckenbalken (ca. 1,80 m) noch auf das Alter des Hauses schließen.

Das Haus ist gut strukturiert, so befinden sich im Erdgeschoss neben dem angenehm großen Wohnzimmer, die kompakte Küche mit freundlicher Einbauzeile sowie das 2001 eingebaute, inzwischen barrierefreie, Bad. Auch ein Hinterausgang in den Garten darf nicht fehlen.

Im Obergeschoss angekommen, gehen vom Flur aus drei Zimmer ab, wobei hinter dem Schlafzimmer noch ein weiterer Raum liegt, der sicher verschiedentlich genutzt werden kann.
Hier finden wir Raumhöhen von 1,80 m bis 2,10 m vor.

Der Dachboden ist über eine normale Holztreppe erreichbar und kann gut für Abstellzwecke genutzt werden.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, wobei nach einer Modernisierung des Heizeinsatzes sicher auch der im Wohnzimmer stehende Ofen wieder betrieben werden kann.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

53.500 €

Käuferprovision:

3000 EUR

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Fenster

  • Heizungsart: Ofenheizung, ETAGE

  • Wesentlicher Energieträger: Elektro

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Unterkellert: Teilunterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Gebäude:
- 1996 Dachdeckung mit Preolit- Schindeln
- 1999 neue Haustür
- 2000 Zählerplatz eingerichtet
- 2001 Fertigstellung E- Installation,
- 2001 Badeinbau
- 2019 Einbau barrierefreie Dusche
- Kellerraum über Luke im Flur begehbar

Garagenkomplex:
- Garage
- Schuppenabteil

Objektdaten

PLZ:

02708

Ort:

Obercunnersdorf

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

90 m²

Nutzfläche:

35 m²

Grundstücksfläche:

839 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Stellplätze:

2

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1800

Letzte Modernisierung:

2019

Zustand:

Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Alter:

Altbau

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

302,40 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Elektroenergie

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1768

Ausstellungsdatum:

03.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Elektro

Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Tel.: 03583 603-2304