Objektnummer: FIO-11312115020

SIP-ID: FIO-11312115020

Kaufen... Einziehen und Wohlfühlen!
06780 Zörbig
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Kaufen... Einziehen und Wohlfühlen!
06780 Zörbig

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

1680 m²

Kaufpreis

176.800 €

Adresse

06780 Zörbig

Vollständige Adresse beim Anbieter

In ruhiger Ortslage von Schortewitz befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad im Erdgeschoss sowie drei weiteren Zimmern und einem Bad im Dachgeschoss. Die Immobilie ist unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich ein schönes Gartengrundstück mit Rasen, Blumenrabatten und einem Pool mit Terrassenbereich. Besonders ansprechend ist die exponierte und ruhige Siedlungslage und der gepflegte Zustand im Innen- und Außenbereich. PKW-Stellplätze inklusive Doppelcarport befinden sich direkt neben dem Haus. Für eine nachhaltige Lebensweise wurde im Jahr 2022 eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

176.800 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

In Schortewitz, einer Ortschaft in der Stadt Zörbig, erwartet Sie und Ihre Familie ein charmantes Einfamilienhaus, nur 700 m vom Ortszentrum entfernt. Die Gemeinde bietet eine Grundschule, einen Kindergarten und drei Supermärkte. Genießen Sie die natürliche Umgebung mit zwei Parks, sowie Freizeitangeboten wie einem Museum und einem Wasserpark in der Nähe. Verkehrsanbindungen sind ideal, mit einer Zugstation in 2,5 km Entfernung, einer Bushaltestelle um die Ecke und einer Autobahnauffahrt in 10,3 km. Nutzen Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Gastronomiebetriebe für einen komfortablen Lebensstil. Schortewitz ist die perfekte Gemeinde für Familien, die Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Carport, Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Swimmingpool

  • Unterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage mit Speicher

Auf Grund der erfolgten umfassenden Sanierungen im Innen- und Außenbereich, verfügt das Gebäude über eine solide Bausubstanz und eine moderne Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind mit einem einfachen Renovierungsaufwand bezugsfertig und Sie können sich zeit- und kostenintensive Baumaßnahmen ersparen. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erschlossen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, welche sich im Keller des Hauses befindet. Zur Feststellung der Werthaltigkeit der Immobilie liegt ein aktuelles Kurzwertgutachten eines Immobiliensachverständigen vor.

Objektdaten

PLZ:

06780

Ort:

Zörbig

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

145 m²

Grundstücksfläche:

1680 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Stellplätze:

3

Verfügbar ab:

mit Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1951

Letzte Modernisierung:

2022

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

143,70 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

E

Baujahr lt. Energieausweis:

1956

Ausstellungsdatum:

17.05.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Sonstiges

Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieterinformationen

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Marktplatz 3/4, 06366 Köthen (Anhalt)

Herr Axel Westphal
Herr Axel Westphal
Tel.: 03493/39-35007