Objektnummer: FIO-11312115990
SIP-ID: FIO-11312115990
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
790 m²
Kaufpreis
550.000 €
Adresse
15711 Königs Wusterhausen
Im Kundenalleinauftrag bieten wir aus Altersgründen ein EFH in Königs Wusterhausen-Zeesen zum Kauf an. Das Grundstück ist ca. 790 m² groß, eingefriedet und gärtnerisch angelegt mit einem Teich, einer Pergola und seltenen Gehölzen. Bebaut ist das Grundstück mit einem frei stehenden EFH mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² auf zwei Ebenen zzgl. Nutzfläche im Keller.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
550.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Zeesen ist ein Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen mit S-Bahnanschluss nach Berlin. Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof des Ortes, Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls. Zeesen liegt an einem See und in Waldnähe.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im EG gelangen Sie über den verglasten Windfang in den Flur, von dem die Küche, 3 Zimmer und das Bad abgehen. Die Küche verfügt über eine helle Einbauküche, in der auch ein kleiner Frühstückstisch Platz hat. Das Wohnzimmer bietet Raum für einen Essbereich und die Kuschelsofaecke. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich der kleine Wintergarten und die Terrasse an, von der Sie über ein paar Stufen in den herrlichen Garten gelangen. Das tagesbelichtete Bad im EG verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das angrenzende Zimmer könnte Ihr Arbeits- oder Gästezimmer sein.
Vom Flur aus führt eine Holztreppe in das Obergeschoss, das über zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad mit Dusche verfügt.
Im Keller des Hauses befinden sich eine Tiefgarage, der HWR mit WM-Anschluss, die Gasheizung und weitere Räume für Vorräte und Hobby. Der Keller ist von innen und von außen begehbar.
Das Haus wurde ursprünglich 1986 als Genex-Haus in Fertigteilbauweise auf einem massiven Keller errichtet. Die Böden sind mit Parkett und Stein ausgestattet. Nach 1990 wurde die Heizung auf Erdgas umgestellt /Therme in in2021 erneuert) und die Wärmedämmung mittels Vorhangschale verbessert, die Schornsteinköpfe saniert und der Terrassenbelag erneuert.
Die Immobilie ist wie folgt erschlossen: Gas, Schüssel, Strom, Kraftstrom sowie zentraler Trink- und Abwasseranschluss. Zudem existiert ein Brunnen für die Wasserversorgung des Gartens.
Die Immobilie wird absprachegemäß bezugsfrei übergeben.
Objektdaten
PLZ:
15711
Ort:
Königs Wusterhausen
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
153 m²
Grundstücksfläche:
790 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
25 m²
Anzahl Stellplätze:
2
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1986
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
84,75 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1986
Ausstellungsdatum:
19.02.2020
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Saarmunder Str. 61, 14478 Potsdam