Objektnummer: FIO-11312117280
SIP-ID: FIO-11312117280
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
32.700 €
Adresse
08451 Crimmitschau
Diese, sich in einer sehr ruhigen Lage nicht weit entfernt vom Stadtzentrum befindliche Dreiraumwohnung vermittelt von Anfang an einen sehr gepflegten Eindruck. Erbaut wurde das Gebäude 1964 in dem damals üblichen Stil und gebräuchlichen Grundrissgestaltung. Nach 1990 fand eine Generalsanierung statt, so ist neben den Fenstern und dem Dach z.B. auch die Elektroanlage mit erneuert worden. Die Vorbesitzer haben eine Menge Liebe in diese Wohnung investiert. Im Flur wurden viele kleine nützlich Ablagen in einem Einbauschrank geschaffen und alle Fußböden (Fliesen, Laminat) erneuert. Das Mobiliar kann/sollte mit übernommen werden, so auch die Einbauküche samt Waschmaschine und Trockner. Der Balkon hat eine wunderbare Größe und hier können Sie dann die wärmeren Tage mit einem wunderbaren Sonnenuntergang ausklingen lassen. Zur Wohnung gehören noch ein Keller- und Bodenabteil und Sie haben noch einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum bzw. Wäscheboden bzgl. Ihrer Nutzung zur Verfügung. Geheizt wird schon über Fernwärme. Da die Wohnung frei und nicht vermietet ist, ist dies auch ein sehr interessantes Angebot für den Eigennutzer.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
32.700 €
Hausgeld:
287 €
Käuferprovision:
2975 EUR
Courtage Hinweis:
inklusive Mehrwertsteuer
Lage
Crimmitschau ist mit seinen ca. 18.000 Einwohnern eine Große Kreisstadt im westsächsischem Landkreis Zwickau an der Grenze zum Freistaat Thüringen. Die Stadt wurde im 19. Jahrhundert vor allem bekannt bezüglich der hier gefertigten Textilien und des damit verbundenen Reichtums. Heute trägt der hiesige Eishockeyclub, die Eispiraten, den Namen der Stadt über die Grenzen hinweg. Crimmitschau ist sehr gut an das Verkehrs- und Schienennetz (stündlicher Eisenbahnverkehr nach Leipzig) angebunden und damit auch an die entstandenen Gewerbegebiete und an Volkswagen Sachsen. in und um die Stadt gibt es zahlreiche Naherholungsgebiete wie zum Beispiel den Sahnpark, die Koberbachtalsperre oder den Werdauer Wald. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden und auch für Kultur ist gesorgt, Crimmitschau besitzt auch ein schönes Theater. All das sind Dinge, die ein Leben in dieser Stadt sehr attraktiv machen.
Ausstattung
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bauweise: Massiv
voll unterkellertes Gebäude
Fernwärme
Bad mit Wanne und WC
Einbauküche zzgl. Waschmaschine und Trockner
Elektrik erneuert
Balkon in Westausrichtung
Kellerabteil
Bodenkammer
Wäscheboden
Objektdaten
PLZ:
08451
Ort:
Crimmitschau
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
59 m²
Anzahl Zimmer:
3
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1964
Letzte Modernisierung:
1993
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
75,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1964
Ausstellungsdatum:
05.07.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
